国土利用計画法関連用語

コンパクトシティ（こんぱくとしてぃ）とは｜不動産用語都市の中心部にさまざまな都市機能を集約し、都市を稠密（ちゅうみつ）な構造とする政策・考え方をいう。「集約型都市構造化」といわれることもある。その実現のための手法としては、1．都市郊外での開発を抑制する2．都市の中心部に居住空

娯楽・レクリエーション地区（ごらく・れくりえーしょんちく）とは｜不動産用語特別用途地区の一つ。娯楽・スポーツなどを振興するため、そうした施設の建築をしやすくし、また娯楽・スポーツなどに障害となる業種の進出を規制する地区である。市町村が指定する。https://kabu-w

国土利用計画法（こくどりようけいかくほう）とは｜不動産用語この法律は、国土利用計画の策定に関し必要な事項について定めるとともに、土地利用基本計画の作成、土地取引の規制に関する措置その他土地利用を調整するための措置を講ずることにより、総合的かつ計画的な国土の利用を図ることを目的

国土利用計画（こくどりようけいかく）とは｜不動産用語国土利用計画は、国土利用計画法に基づいて策定される計画で、国土の利用に関して他の計画の基本となるもの。 全国、都道府県、市町村の3段階の計画がある。これは、それぞれの立場から、国土の利用に関する施策が講じられており、各段階に

国土法の届出（こくどほうのとどけで）とは｜不動産用語ある一定規模以上の土地の売買等の契約を締結した場合、国土利用計画法23条1項に基づく届出が必要となる。 国土法の届出が必要な区域及び売買等の面積は次のとおりである。 1.市街化区域　2,000m2以上 2.市街化調整区域 5

国土法（こくどほう）とは｜不動産用語国土利用計画法の略称。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/10ko/109.html

高度利用地区（こうどりようちく）とは｜不動産用語高度利用地区は、用途地域の中で定められる地区である。この高度利用地区では、容積率の最高限度、容積率の最低限度、建ぺい率の最高限度、建築面積の最低限度が必ず定められる。これにより、狭小な建物の建築を排除することが可能となり、将来的

高度地区（こうどちく）とは｜不動産用語高度地区は、用途地域の中で定められる地区である。高度地区では、市街地の環境維持のために建築物の高さに最高限度が設定される。またごく少数ではあるが、土地の利用を促進するために、建築物の高さの最低限度を定める高度地区も存在する（都市計画法第8

広大地（こうだいち）とは｜不動産用語その地域における標準的な宅地の地積に比して著しく地積が広大な宅地で、都市計画法の開発行為に当たって公共公益的施設用地の負担が必要と認められるものをいう。相続税等の課税における財産評価の際に、一定の算式によって減額評価される。ただし、大規模工

高層住居誘導地区（こうそうじゅうきょゆうどうちく）とは｜不動産用語都市計画法第8条に列挙されている地域・地区の一つ。容積率の限度が400％と定められている用途地域の中において、建築物の用途を「住宅」としたときには容積率の限度を最高で600％にまで拡大するという地区。容積率のボ