国土利用計画法関連用語

防災集団移転促進事業（ぼうさいしゅうだんいてんそくしんじぎょう）とは｜不動産用語災害が発生した地域や災害危険区域のうち、居住に適当でないと認められる 区域内にある住居を集団的に移転する事業をいう。原則として市町村が移転促進区域を設定し、移転先住宅地の用地取得と造成、移転者の住

防災街区整備事業（ぼうさいがいくせいびじぎょう）とは｜不動産用語都市計画に定める市街地開発事業の一つで、密集市街地において防災機能を確保することを目的に実施される事業をいう。都市計画で定められた特定防災街区整備地区内の土地など一定の要件を満たす区域において、耐火性に劣る建築物

壁面線（へきめんせん）とは｜不動産用語道路境界から後退して建物の壁等を建築しなければならないとして指定された線をいう。街区内における建築物の位置を整えその環境の向上を図るための規制であるが、その指定に当たっては、意見聴取などの手続きが必要である。主として地区計画や建築協定の際

文教地区（ぶんきょうちく）とは｜不動産用語特別用途地区の一つ。教育施設の周囲や通学路において、教育上好ましくない業種（例えばパチンコ店や風俗店など）の進出を規制するという地区である。市町村が指定する地区であり、建築規制の内容は市町村ごとの条例で定められる（建築基準法第49条）

ブラウンフィールド（ぶらうんふぃーるど）とは｜不動産用語工業的な用途が廃止されたまま放置され、用途転換が進まない地区。その地区内の土地をいうこともある。産業構造の変化とともにブラウンフィールドは今後増加していくと考えられているが、このような旧工業地区の遊休地を再利用することは

不燃化特区（不燃化推進特定整備地区）（ふねんかとっく（ふねんかすいしんとくていせいびちく））とは｜不動産用語東京都の制度で、木造密集地域のうち不燃化のために特別の支援を行なうべく指定された地区をいう。特別区の申請に基づいて東京都が指定する。区域の指定は、強化された防火規制が適

風致地区（ふうちちく）とは｜不動産用語風致地区は「都市の風致を維持するために定める地区」である（都市計画法第9条）。風致地区は、都市の内部にありながら公園・庭園・寺院・神社などを中心として緑豊かな環境が残っているエリアについて、環境の保護のために指定されることが多い。風致地区

避難路沿道建築物（ひなんろえんどうけんちくぶつ）とは｜不動産用語震災時に避難、救急・消火活動、緊急物資輸送などのために通行を確保する必要があるとして指定された道路の沿道にあって、倒壊した場合にその道路を塞ぐ恐れのある建物。原則として、倒壊時に前面道路幅員の半分以上を占めること

避難危険度（ひなんきけんど）とは｜不動産用語地震時に避難する場合の危険性をいう。東京都が公表しているもので、定期的に町丁目ごとに避難危険度を測定している（2003年分まで）。避難危険度は、避難場所に到達するまでに要する時間と、避難する人の数を組み合わせて評価され、避難場所まで

非線引き区域（ひせんびきくいき）とは｜不動産用語市街化区域と市街化調整区域とに区分されていない都市計画区域のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/27hi/030.html