国土利用計画法関連用語

歴史まちづくり法（れきしまちづくりほう）とは｜不動産用語歴史や伝統を反映した活動とそれが行なわれる建造物や市街地とが一体となって形成している市街地環境（歴史的風致）の維持向上を図るための法律のことで、正式な名称は、「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」である。2

歴史的風致維持向上地区計画（れきしてきふうちいじこうじょうちくけいかく）とは｜不動産用語歴史的風致（歴史的な価値の高い建造物等と地域固有の歴史、伝統を反映した活動とが一体となった環境）の維持向上によって良好な市街地を形成するための計画で、都市計画で定められる地区計画の一つ。同

臨港地区（りんこうちく）とは｜不動産用語港湾機能を確保するために都市計画で定められる地区。地域地区の一つで、地区内で建築等の行為が制限される。「港湾法」に基づく制度である。港湾地区は、港湾管理のために、港湾水域と一体的に利用する必要のある背後の陸域を対象に指定される。港湾区域

流通業務地区（りゅうつうぎょうむちく）とは｜不動産用語流通機能の向上のために都市計画で定められる地区。地域地区の一つで、地区内における建築行為等が制限される。「流通業務市街地の整備に関する法律」に基づく制度である。流通業務地区は、流通業務市街地を整備する必要があるとして都道府

流通業務市街地整備法（りゅうつうぎょうむしがいちせいびほう）とは｜不動産用語流通業務施設（トラックターミナル、貨物駅、倉庫など）の計画的な立地を推進することによって、流通機能の向上と道路交通の円滑化を図るための法律で、正式名称は「流通業務市街地の整備に関する法律」である。19

リゾート（りぞーと）とは｜不動産用語行楽地。一般に、余暇活動として訪問し、または滞在する場所をいう。英語のResort。なお、「リゾート法（総合保養地域整備法）」は、余暇等を利用して滞在しつつ行なうスポーツ､レクリェーション､教養文化活動､休養､集会等の多様な活動に資するため

用途地域（ようとちいき）とは｜不動産用語用途地域は、住宅地に望ましい環境づくりや、商業若しくは工業に適した地域づくりなど、各地域にふさわしい発展を促すため、都市の土地利用計画のひとつとして、地域地区制度の最も基本的なものである。現行の用途地域は、第一種低層住居専用地域、第二種

容積率移転（ようせきりついてん）とは｜不動産用語未利用の容積率を隣接・近接する土地に移転して活用することをいう。土地の高度利用手法のひとつである。容積率移転の方法には、都市計画で特例容積率適用地区、特定街区、容積移転型地区計画等を決定する方法、建築基準法による総合設計、連担建

要緊急安全確認大規模建築物（ようきんきゅうあんぜんかくにんだいきぼけんちくぶつ）とは｜不動産用語耐震性について安全の確認が義務づけられた次の大規模な建築物をいう。）病院、店舗、旅館等の不特定多数の者が利用する一定規模以上の建物）老人ホーム、小中学校、幼稚園・保育所等の避難

遊休土地転換利用促進地区（ゆうきゅうとちてんかんりようそくしんち）とは｜不動産用語市街化区域における遊休土地の有効利用を促進するために市町村が定める地区。遊休土地利用転換促進地区は、1990（平成2）年の都市計画法の改正により導入された地区である。この地区は、市街化区域内で相