土地区画整理関連用語

立地適正化計画（りっちてきせいかけいかく）とは｜不動産用語都市再生を図るために、都市機能の立地を誘導するべく作成されるマスタープラン。「都市再生特別措置法」に基づき、市町村が作成する。立地適正化計画の対象は、原則として都市計画区域と同じ区域である。同計画には、ア）居住を誘導す

保留地（ほりゅうち）とは｜不動産用語土地区画整理事業では、土地を造成する際、受益者負担に基づき地権者より土地を提供（減歩）してもらう。減歩により新しく生み出された土地は、公共用地（道路、公園等）と売却する土地とに分けられるが、このうち、売却し事業費の一部にあてる土地を保留地と

復興特別区域（ふっこうとくべつくいき）とは｜不動産用語東日本大震災で被災した区域であって、東日本大震災復興特別区域法に基づき、震災復興を円滑迅速に推進するために作成される計画の対象とされている区域をいう。「復興特区」と略称されることもある。復興特別区域を定めて復興を図る計画に

避難指示解除準備区域（ひなんしじかいじょじゅんびくいき）とは｜不動産用語原子力発電所の事故によって被災して避難指示のもとにある区域のうち、年間積算線量が20ミリシーベルト以下となることが確実であると確認された地域をいう。原子力災害対策特別措置法に基づき、原子力災害対策本部長（

パーキング（ぱーきんぐ）とは｜不動産用語駐車場。不特定多数に対する短期的な貸付け営業の用に供するものを指すことが多い。英語のparking lotの略。パーキングは、永続的な設備として設置されるほか、空き地の活用や建築予定地の一時的な利用のために設置される場合がある。公共の用

土地の先買い（とちのさきがい）とは｜不動産用語土地が譲渡されるときに、当該土地について優先的に買取の協議を行なうしくみ。「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づいて定められている。土地の先買いには、2つの種類がある。１）届出によるもの次の土地を有償で譲渡しようとする場合に、譲

土地使用権の設定（所有者不明土地に対する〜）（とちしようけんのせってい（しょゆうしゃふめいとちにたいする～））とは｜不動産用語所有者不明土地のうち、現に建築物がなく、業務の用その他の特別の用途に供されていない土地（特定所有者不明土地）に対して、一定期間、その土地を使用する権利

土地区画整理審議会（とちくかくせいりしんぎかい）とは｜不動産用語土地区画整理法56条に基づき、地方公共団体等が施行する土地区画整理事業において、各々の土地区画整理事業ごとに設けられる審議会で、施行地区内の宅地の所有者、借地権者、土地区画整理事業について学識経験を有する者で構成

土地区画整理事業（とちくかくせいりじぎょう）とは｜不動産用語土地区画整理法に基づき、都市計画区域内の土地について、公共施設の整備改善及び宅地の利用増進を図るため、土地の区画性質の変更及び公共施設の新設・変更を内容とする事業。地権者からその権利に応じて少しずつ土地を提供（減歩）

土地区画整理士（とちくかくせいりし）とは｜不動産用語土地区画整理事業を実施するために必要な事項を定めた法律で、1954（昭和29）年に制定された。この法律制定以前は、土地区画整理事業は、旧都市計画法または特別都市計画法の規定によって実施されていた（「土地区画整理事業」について