建築関連用語

外壁の後退距離（がいへきのこうたいきょり）とは｜不動産用語第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域において、建築物の外壁を隣地境界線や道路境界線から一定の距離だけ後退させなければならない場合がある。建築基準法54条では、都市計画において外壁の後退距離の限度が定められた場

外壁塗装（がいへきとそう）とは｜不動産用語建物の外壁を保護するための塗装。外壁は、雨、大気浮遊物、紫外線などに曝されることによって劣化するが、その進行を抑える役割を果たす。外壁塗装は、塗った塗料そのものが劣化するため、適時に再塗装する必要がある。この場合、塗装対象の確定（外壁

改築（かいちく）とは｜不動産用語建物の全部または一部を新しくつくりなおすこと。建築基準法では、改築も建築に含まれるので、改築をする場合でも建築確認を申請する必要がある。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/029

階段下収納（かいだんしたしゅうのう）とは｜不動産用語階段の下に設けた収納スペースのこと。デッドスペースを有効に利用する方法であるが、スペースのかたちは直方体とはならない。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/02

階高（かいだか）とは｜不動産用語ある階の水平基準面から直上階の水平基準面までの高さのこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/027.html

解体工事施工技士（かいたいこうじせこうぎし）とは｜不動産用語解体工事に必要な知識および技術を確認するための試験に合格した者。建設業法に基づく国家資格で、試験は、（公社）全国解体工事業団体連合会が実施している。解体工事施工技士は、一般建設業である解体工事業の営業所の専任技術者お

開口部（かいこうぶ）とは｜不動産用語壁や屋根に設けられた、開閉可能な窓や出入り口のこと。換気、通風、通行、採光などのために取り付けられる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/014.html

外構（がいこう）とは｜不動産用語建物の外に設ける工作物。門、塀・垣根、庭木などが該当し、敷地の境界を形づくるとともに、建物の壁面などと一体となって敷地の景観や雰囲気を形成する。なお、「外構」と「エクステリア」とは同じ意味である。https://kabu-watanabe.

カーポート（かーぽーと）とは｜不動産用語壁に囲まれていない屋根だけの駐車スペースのこと。屋根と柱だけの簡単なものを指す。 最小限の広さとしては、車の長さに対して約80㎝、幅に対して約130㎝程度加えた広さが必要である。エクステリア商品でカーポートという場合は、軽金属でつくられ

カードキーシステム（かーどきーしすてむ）とは｜不動産用語鍵の代わりにカードでデータを認証し、施錠するシステム。防犯上優れているが、無くさないよう注意が必要。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/004.html