建築関連用語

外断熱（そとだんねつ）とは｜不動産用語建物の外部側に断熱層を設ける工法のこと。構造躯体の外側に断熱材を張れば、外壁は室内側に近い温度になり、外気の影響を受けにくく、劣化も進みにくくなり、また、結露防止の面でも効果が高い。さらに、建物の構造体が蓄熱体となり室内温度を適正に保つた

側溝（そっこう）とは｜不動産用語道路や鉄道敷に沿って設けられる小規模な水路をいう。専ら当該道路等の排水のために設置される。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/15so/056.html

ソーラー発電システム（そーらーはつでんしすてむ）とは｜不動産用語屋根の上になどに設置した集光板で太陽の光エネルギーを集め、電力を発生させるシステムのこと。CO2（二酸化炭素）を発生させない、環境問題に対応したエネルギー源であると同時に、省エネにもつながるとして、近年このシステ

ソーラーシステム（そーらーしすてむ）とは｜不動産用語太陽熱や太陽光を利用して冷暖房や給湯を行うシステムのこと。機器を用いて行うものをアクティブ・ソーラー型、構造や間取りなど設計手法によるものがパッシブ・ソーラー型と呼ばれている。住宅に用いられているソーラーシステムとしては、集

SOHO（そーほー）とは｜不動産用語Small-Office　Home-Officeの頭文字で、小規模事務所や自宅で働く職場形態、もしくはその用途に対応した物件のこと。近年では、都市郊外にコピー、FAXなどのOA機器を共用する賃貸型小規模SOHO施設も登場し、高齢者や主婦など

増築（ぞうちく）とは｜不動産用語すでにある建物に付け加えて建築すること。建築基準法では、増築も建築に含まれるので(建築基準法2条13号)、増築をする場合でも建築確認を申請する必要がある(同法6条)。https://kabu-watanabe.com/glossary/hu

増床（ぞうしょう）とは｜不動産用語既存の建物において、増築しないで特定の目的のための床面積を拡大することをいう。増床の方法には、デッドスペースの有効利用、建物空間の用途転換、同一建物内の他者が所有する空間の買収・賃借などがある。また、企業や商業施設などが、オフィスや売り場面積

造作（ぞうさく）とは｜不動産用語建物の内部を構成する部材や設備をいう。部材としては建具、畳、床、鴨居など、設備としては水道設備、空調設備などがこれに当たる。詳しくは「造作買取請求権」を参照。なお、建築することをいう場合（「造作する」というような使い方）もあることに注意が必要で

総合設計制度（そうごうせっけいせいど）とは｜不動産用語敷地内に政令で定める空地を有し、かつ、その敷地面積が政令で定める規模以上である建築物で、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がなく、かつ、その建ぺい率、容積率及び各部分の高さについて総合的な配慮がなされているこ

造園施工管理技士（ぞうえんせこうかんりぎし）とは｜不動産用語造園工事について、施工計画・施工図の作成および工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理を適確に行なうために必要な技術を有する旨の検定に合格した者。建設業法に基づく国家資格である。造園施工管理技士には、検定試験の水準に