環境用語

ロードヒーティング（ろーどひーてぃんぐ）とは｜不動産用語路面を加熱し、融雪や凍結を防止すること。路面下に電熱線や温水管を埋設して加熱する。寒冷地で設置されているが、維持費用が嵩みがちで、その低減が課題とされている。https://kabu-watanabe.com/glo

歴史的風土保存区域（れきしてきふうどほぞんくいき）とは｜不動産用語古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法（1966（昭和41）年制定）により、古都の歴史的風土を保存するために指定される区域を「歴史的風土保存区域」という。「古都」は、法律によって、京都市、奈良市、鎌倉市

歴史的風土特別保存地区（れきしてきふうどとくべつほぞんちく）とは｜不動産用語古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法（1966（昭和41）年制定）により、古都の歴史的風土を保存するために指定される区域を「歴史的風土保存区域」という。歴史的風土保存区域中の重要な地域は「都

歴史的風致形成建造物（れきしてきふうちけいせいけんぞうぶつ）とは｜不動産用語歴史的風致を形成し、その維持向上のために保全すべき建造物として、市町村長が指定するものをいう。指定は、歴史的風致維持向上計画に記載された指定方針に即して、一定の要件を備えたものに限って行なわなければな

歴史的風致維持向上計画（れきしてきふうちいじこうじょうけいかく）とは｜不動産用語歴史的風致（地域における固有の歴史・伝統を反映した活動と、その活動が行なわれる歴史上価値の高い建造物や周辺の市街地とが一体となって形成してきた良好な市街地環境）を維持・向上するための計画をいう。地

緑地保全地域（りょくちほぜんちいき）とは｜不動産用語都市計画によって定められる地域地区の一つで、無秩序な市街地化の防止や生活環境の確保などのために保全する必要のある相当規模の緑地の区域をいう。緑地保全地域における規制などについては、都市緑地法に規定されている。緑地保全区域につ

緑地協定（りょくちきょうてい）とは｜不動産用語緑地を守るために、地域住民が都市緑地法に従って締結する協定をいう。緑地協定を締結するためには、都市計画区域内の相当規模の一団の土地の所有者等、または、都市計画区域内の道路・河川に隣接する相当区間の土地の所有者等が、全員で合意し、市

緑化率（りょくかりつ）とは｜不動産用語建築物の敷地面積に対する緑化施設の面積の割合をいう。ここでいう緑化施設とは、その建築物の空地、屋上等屋外にある、植栽、花壇、樹木などの施設のことである。緑化地域においては緑化率の最低限度が定められていて、その地域内での建築物の増改築等にお

緑化地域（りょくかちいき）とは｜不動産用語都市計画によって定められる地域地区の一つで、良好な都市環境の形成に必要な緑地が不足し、建築物の敷地内において緑化を推進する必要がある区域をいう。その指定要件等は、都市緑地法に規定されている。緑化地域には緑化率（建物敷地面積に対する緑化

緑化重点地区（りょくかじゅうてんちく）とは｜不動産用語市町村が定める「緑の基本計画」（都市緑化法による「緑地の保全及び緑化の推進に関する基本計画」）において、重点的に緑地の保全に配慮を加えるべき地区として指定される地区をいう。市町村の緑化事業のモデルとなるような地区であり、人