環境用語

スマートシティ・スマートコミュニティ（すまーとしてぃ・すまーとこみゅにてぃ）とは｜不動産用語エネルギー効率が高く、地球環境への負荷が小さい都市（スマートシティ）または地域社会（スマートコミュニティ）のことで、IT技術、再生エネルギー技術などを開発し、それらを都市または地域社会

スマートシティ（すまーとしてぃ）とは｜不動産用語高度なICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）や環境技術などを使って、環境負荷、エネルギー、交通などを最適に制御するシステムを備えた都市をいう。あるいは、小さな環境

スマートグリッド（すまーとぐりっど）とは｜不動産用語電力需給を最適化する機能を備えた電力網をいう。供給される電力の質や量は、水力、風力、太陽光、火力、燃料電池など発電形態によって異なり、電力の需要も、動力、照明、熱源など電気機器の性質によってさまざまに異なる。電力網は両者を結

循環型社会（じゅんかんがたしゃかい）とは｜不動産用語資源を効率的に循環させながら利用することによって、資源消費の抑制と環境負荷の低減を図ることのできる社会をいう。「循環型社会形成推進基本法」では、これを「製品等が廃棄物等となることが抑制され、並びに製品等が循環資源となった場合

持続可能性（じぞくかのうせい）とは｜不動産用語人間活動が将来にわたって持続できるかどうかという概念であるが、特に、地球環境問題に対応する上での目標として用いられることが多い。地球環境問題への対応として持続可能性を確保しなければならないという考え方は、1987年に国連の「環境と

自然環境保全地域（しぜんかんきょうほぜんちいき）とは｜不動産用語環境大臣が指定する、自然環境を保全する必要性が特に高い地域（自然環境保全法第22条）。なお、「自然環境保全地域」は自然公園の区域を含まない。「自然環境保全地域」に指定されると、建築物の建築、工作物の建築、宅地造成

JHEP認証（じぇーえいちいーぴーにんしょう）とは｜不動産用語生物多様性の保全や回復に資する取り組みを定量的に評価・認証する仕組み。JHEPは英語のJapan Habitat Evaluation and Certification Program（ハビタット評価認証制度）の

SEGES（しーじぇす）とは｜不動産用語企業による緑地の保全、創出活動を評価・認定する仕組み。SEGESは、英語のSocial and Environmental Green Evaluation System（社会・環境貢献緑地評価システム）の略語で、（公財）都市緑化機構が

CCS（二酸化炭素回収貯留、Carbon Capture and Storage）（しーしーえす（にさんかたんそかいしゅうちょりゅう））とは｜不動産用語大規模な排出源から分離・回収した二酸化炭素を、地層や海洋に貯留・吸収することをいう。これによって、排出される二酸化炭素が大気

CCRC（シーシーアールシー、しーしーあーるしー）とは｜不動産用語退職後の自立可能な高齢者が、必要に応じて介護・医療などのケアサービスを受けながら持続的に共同で生活する仕組みをいう。アメリカで始まったもので、英語のContinuing Care Retirement Comm