環境用語

緑化施設整備計画認定制度（りょくかしせつせいびけいかくにんていせいど）とは｜不動産用語都市緑地保全法の改正により2001（平成13）年8月に創設された制度。緑化重点地区内にある敷地面積1,000平方メートル以上の土地で、敷地面積の20％以上の緑化施設（樹木、植物、排水溝など）

LEED（りーど）とは｜不動産用語建物と敷地利用の環境性能を評価・認証する仕組み。LEEDは、英語のLeadership in Energy and Environmental Designの略語で、米国グリーンビルディング協会（US Green Building Counc

ランダムテンキー（らんだむてんきー）とは｜不動産用語暗証番号を入力することにより解錠する鍵のうち、入力のためのテンキーの配列がランダムに変わるものをいう。暗証番号の入力を連続して間違うと一定時間作動が停止するなどのセキュリティ機能を備えている。https://kabu-w

予防原則（事前警戒原則）（よぼうげんそく（じぜんけいかいげんそく））とは｜不動産用語環境問題に対応するための基本原則の一つであり、被害発生前に措置を講じるべきであるとする考え方をいう。英語表記はprecautionary principleであり、「事前警戒原則」と訳すほうが

メガソーラー（めがそーらー）とは｜不動産用語出力1メガワット（1,000キロワット）程度以上の大規模な太陽光発電をいう。大型の太陽光パネルを設置する広い土地が必要となるが、休耕田や耕作放棄地の活用が提案されている。FIT制度（固定価格買取制度）の導入による採算性の確保、農地等

緑の基本計画（みどりのきほんけいかく）とは｜不動産用語緑地の保全や緑化の推進に関する計画。「都市緑地法」に基づき市町村が定める。緑の基本計画の目的は、主として都市計画区域内において、緑地の適正な保全及び緑化の推進に関する措置を総合的かつ計画的に実施することである。計画の策定に

BELS（べるす）とは｜不動産用語建築物のエネルギー消費の状態を第三者が一定の方法で評価し、当該建築物の省エネルギー性能を表示する制度をいう。Building-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）

HEMS（へむす、えいちいーえむえす）とは｜不動産用語住宅のエネルギーを管理するシステムをいい、Home Energy Management Systemの略。住宅で使用されている家電や冷暖房などのエネルギー消費の状況を把握・表示し、それを最適化すべく制御するシステムである。

PPP（原因者負担原則）（ぴーぴーぴー（げんいんしゃふたんげんそく））とは｜不動産用語環境汚染などに関して、行為によって発生した費用はその発生原因者が負担すべきであるとする規範原則で、Polluter Pays Principleの略である。この原則は、環境問題に対応するため

ヒートアイランド現象（ひーとあいらんどげんしょう）とは｜不動産用語都市部の高温化現象のこと。この現象を防止するには、日中のコンクリートの熱吸収を抑制するとともに、蒸発する水分量を増やして熱の放散を促進することが必要である。建築物の屋上に設けた緑地（屋上緑化）は、その両面で大き