工業地域（こうぎょうちいき）とは｜不動産用語
都市計画法（9条）で「主として工業の利便を増進するため定める地域」と定義されている。この用途地域では、建ぺい率の限度は原則として50％または60％である。また容積率の限度は100％から400％（5種類）の範囲内で都市計画で指定される。この用途地域では次のような用途規制が行なわれている。（建築できるもの）1．住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館2．公衆浴場、老人ホーム3．店舗（面積の制限なし）4．事務所（面積の制限なし）5．工場（面積の制限なし）6．ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場・カラオケボックス・パチンコ屋・麻雀屋等（面積の制限なし）7．自動車教習所（面積の制限なし）8．倉庫業の倉庫（建築できないもの）1．幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院2．ホテル・旅館3．映画館・劇場、料理店、キャバレー、個室付浴場
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