地下室（ちかしつ）とは｜不動産用語
地階に設けた室のこと。地盤面から天井面までの高さが1ｍ以下であり、床面から地盤面までの高さが天井高の3分の1以上の要件を満たしているものをいい、地下室の床面積は、この要件を満たす地盤面より下にある階の面積をいう。なお、地階で住宅の用途に供する部分については、その建築物の床面積の合計の3分の1以下に限り、容積率に算入しないこととされている(建築基準法52条3項)。
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