せ

先行登記（せんこうとうき）とは｜不動産用語不動産の買主に融資をする金融機関が担保を確保するため、最終代金の決済に先立ち目的物の所有権移転登記などをすませること。通常の不動産取引では、売主の債務である目的物の引渡しと、買主の債務である売買代金の支払いは同時に履行されるのが原則で

善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）とは｜不動産用語正確には「善良なる管理者の注意義務」のことであり、民法400条の条文に由来する。他人から借りたり預かったり、管理を任されている受任者が、受託した事務を処理するにあたり、職業上や社会通念上、客観的に期待される程度の注意をもって

善意の第三者（ぜんいのだいさんしゃ）とは｜不動産用語日常語の善意は、善良な心というような意味で使用されるが、法律用語としての善意とは、「ある事情について知らない」という意味で使用される。従って「善意の第三者」とは、ある事柄について事情を知らない第三者ということになる。例えば、

善意取得（ぜんいしゅとく）とは｜不動産用語即時取得https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/14se/062.html

善意・悪意（ぜんい・あくい）とは｜不動産用語ある事情を知っていることを悪意といい、知らないことを善意という。ある事情の存否について疑いをいだいていただけでは知っているとはいえず、悪意にはならない。ここでいう善意・悪意とは、一般的な道徳上の善意・悪意の価値判断ではなく法律上の概

ゼロエミッション（ぜろえみっしょんじゅうたく）とは｜不動産用語環境負荷を極力小さくするように設計された住宅をいう。厳密な定義はないが、住宅に関して、エネルギー源、エネルギー消費、施工材料・施工法などを工夫することにより、二酸化炭素の排出や廃棄物量を抑制する。ゼロエミッション住

セメント（せめんと）とは｜不動産用語土木建築用の結合剤やコンクリート・モルタルの主原料とする無機質の粉末。水で練り、型に流しこんだり塗りこんだりして放置すると、水和作用により凝固・硬化する。種類が多く、製法も異なるが、建築工事では通常、シリカ・アルミナ・酸化鉄・石灰・石膏を原

Zマーク金物（ぜっとまーくかなもの）とは｜不動産用語金物とは、建築材の接合部を結合し、補強するために取り付ける部品である。Zマーク金物とは、「財団法人日本住宅・木材技術センター」が承認または同等認定する高品質な金物のことである。筋かいの端部の接合部などにおいては、「建設省告示

セットバック（せっとばっく）とは｜不動産用語2項道路（建築基準法）42条2項の規定により道路であるものとみなされた幅4メートル未満の道のこと）に接している敷地の場合、その中心線から2ｍ(道路の反対側が、がけ又は川などの場合は道路の境界線から水平に4ｍ)後退した線が道路の境界線

セットバック（せっとばっく）とは｜不動産用語1. 建物の上部を下部よりも後退させること。2. 2項道路（建築基準法第42条第2項の規定により道路であるものとみなされた幅4m未満の道のこと）に面する土地では、次の1）または2）の範囲に建物を建築することができない。1）その道路の