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住民税（じゅうみんぜい）とは｜不動産用語居住する個人に課せられる地方税で、道府県民税と市町村民税を合わせたものをいう。地方税は、所得に対して課せられる「所得割」と、定められた額が一律に課せられる「均等割」とがある。両者を合算したのが住民税額である。地方税は、その年の1月1日現

修補請求（しゅうほせいきゅう）とは｜不動産用語売買契約の履行において、引き渡された売買の目的物が品質等に関して契約の内容に適合しない場合に、買主が売主に対して目的物の補修を請求すること。修補請求は、契約不適合を原因とする債務不履行に対する追完請求のひとつである。なお、補修請求

従物（じゅうぶつ）とは｜不動産用語主物に附属せしめられた物のことを「従物」という（民法第87条第1項）。例えば、建物が主物、建物に取り付けられたエアコンは従物である。判例に現れた従物の例としては、建物に対する畳・建具、宅地に対する石灯籠・取り外し可能な庭石などがある。従物につ

修復（建築物の）（しゅうふく（けんちくぶつの））とは｜不動産用語建物等をその保護保全と機能回復のために改造すること。保護保全すべきものとして歴史的、芸術的な価値や環境的機能などがあり、回復すべき機能として利便性や利用可能性などがある。この両方を目指すところが「保存」や「復元」

収納口座（マンション管理における～）（しゅうのうこうざ）とは｜不動産用語マンション管理業者が管理組合等から受領した管理費用等を分別して管理するための口座の種類をいう。管理の目的に応じて収納口座、保管口座の二つに分類される。 収納口座は、受領した管理費用等を預入して、一時的に預

10年保証（じゅうねんほしょう）とは｜不動産用語瑕疵担保責任の特例(住宅の品質確保の促進等に関する法律)へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/278.html

収入印紙（しゅうにゅういんし）とは｜不動産用語国庫の収入となる租税・手数料その他の収納金の徴収のために、財務省が発行する証票。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/277.html

周知の埋蔵文化財包蔵地（しゅうちのまいぞうぶんかざいほうぞうち）とは｜不動産用語貝塚、古墳その他埋蔵文化財を包蔵する土地として周知されている土地のこと(文化財保護法57条の2)。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12s

周知の埋蔵文化財包蔵地（しゅうちのまいぞうぶんかざいほうぞうち）とは｜不動産用語埋蔵文化財を包蔵する土地として周知されている土地をいう（文化財保護法第93条第1項）。石器・土器などの遺物が出土したり、貝塚・古墳・住居跡などの遺跡が土中に埋もれている土地であって、そのことが地域

従たる権利（じゅうたるけんり）とは｜不動産用語民法第87条第2項は「従物は主物の処分にしたがう」と定めている。これは、主物の効用を高めるために主物に結合させられた物（これを従物という）は、原則として主物と法律的運命を共にするという趣旨である（詳しくは従物へ）。この民法第87条