し

死亡等の届出（宅地建物取引士における）（しぼうとうのとどけで（たくちたてものとりひきしにおける））とは｜不動産用語宅地建物取引士の登録を受けている者について、死亡等の一定の事情が発生した場合に、相続人等の一定の者が知事に対して行なうべき届出のこと。宅地建物取引士として業務に従

司法書士（しほうしょし）とは｜不動産用語司法書士は他人の嘱託を受け以下の業務を行う。1.登記または供託に関する手続きについて代理する。2.法務局又は地方法務局に提出する書類を作成する。3.法務局又は地方法務局の長に対する登記又は供託に関する審査請求の手続きについて代理する。4

私法（しほう）とは｜不動産用語法のうち市民相互の関係を規律付けるものをいう。国民と国家との関係を規律付けるのが「公法」であり、法の体系は、私法と公法の大きな2つの類型に分けることができる。私法は、市民の相互関係を対象とする規律であるから、自由平等の関係を基盤に、私益を調整する

私募（しぼ）とは｜不動産用語有価証券を新規に発行するときの方法の区別で、50名以上の者を申込みの勧誘の相手方とするものを公募、50名未満の者を相手方とするものを私募という。発行価額に応じて有価証券通知書や届出書が必要になるが、公募か私募かの違いによってその取扱いが異なる。私募

地袋（じぶくろ）とは｜不動産用語床面に接して設けられた高さの低い袋戸棚のこと。床の間の違い棚の下部、あるいは和室の窓の下部等に設置される。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/149.html

地盤沈下（じばんちんか）とは｜不動産用語地盤が圧縮され、沈んでいく現象をいう。単に地盤が低下するだけでなく、沈下量が場所によって異なることによる不同沈下、支持層に支えられた構造物が相対的に高くなる抜け上がりなどの現象を伴うことが多い。その原因は、主として地下水の過剰な汲み揚げ

支払命令（しはらいめいれい）とは｜不動産用語簡易裁判所において行なう金銭債権を回収するための簡易な請求手続きのこと。正式名称は支払督促である（詳しくは支払督促へ）。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/147.h

支払督促（しはらいとくそく）とは｜不動産用語民事訴訟法第382条から第396条に規定されている、金銭債権を回収するための簡易な請求手続きのことである。支払命令・督促命令と呼ばれることもある。支払督促を行なうには、債権者は、債務者の住所地を管轄する簡易裁判所に対して、請求する金

私道負担（しどうふたん）とは｜不動産用語売買等の対象となる土地の一部に私道が含まれている場合の、その私道敷地部分のことを言う。建築基準法42条の道路となる私道以外にも、通行地役権の目的になっているようなものも含む。また、私道について所有権や共有持分を持たずに、利用するための負

指導・助言・勧告（しどう・じょげん・かんこく）とは｜不動産用語行政指導のことをいう。行政機関が特定の者に対して一定の作為または不作為を求めることで、法律上の強制力はない。宅地建物取引業法は、国土交通大臣または都道府県知事が、宅地建物取引業の適正な運営を確保し、または宅地建物取