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手数料（てすうりょう）とは｜不動産用語法令上は、公的組織が特定の者に役務を提供するとき、その費用を賄うなどのために徴集する料金をいう。例えば、許認可、試験、検定などに関する手数料で、法令によって定められている。一方、私人間でも、役務の提供に対する報酬を手数料と呼ぶことがある。

TES（Thin and Economical System）（てす、てぃーいーえす）とは｜不動産用語東京ガスが開発したガス温水システムのこと。熱源機を中心に床暖房、給湯、浴室暖房乾燥機、風呂、食器洗い乾燥機など、暮らしに合わせて自由にプランニングできる温水を利用したトータル

デザイナーズ住宅（でざいなーずじゅうたく）とは｜不動産用語住むためのデザインに優れている住宅をいう。明確な定義はないが、設計による付加価値を重視する。一般に、外観だけでなく、住み心地、使い勝手、安全性、耐久性などが良好なものをいうことが多い。https://kabu-wa

出口戦略（でぐちせんりゃく）とは｜不動産用語投資において、投資の区切りにおける対応方針をいう。いったん損益を確定し、その結果を受けてどのようにするかということであるが、投資商品の開発の際にそれを明確にしておくこともある。例えば、不動産の証券化においてSPCの存続期間が終了した

滌除（てきじょ）とは｜不動産用語第三取得者からの請求により抵当権を消滅させることができるという制度のこと（改正前の民法第378条）。滌とは洗うという意であり、滌除とは抵当権を洗い流すという意味合いである。滌除の制度は、2004年4月1日施行の民法改正により大幅に改正され、名称

適合高齢者専用賃貸住宅（てきごうこうれいしゃせんようちんたいじゅうたく）とは｜不動産用語高齢者専用賃貸住宅のうち、介護保険法で定める一定の居住水準等（各戸の床面積が25平方メートル以上、各戸に台所、水洗便所、浴室等を備えている、介護等のサービスが提供されるなど）を満たすものと

適格消費者団体（てきかくしょうひしゃだんたい）とは｜不動産用語不特定多数の消費者の利益のために、事業者に対して不当な行為の停止や予防を請求すること（差止請求権）が認められている団体をいう。一定の要件を満たした上で内閣総理大臣の認定を受ける必要がある（消費者契約法）。消費者契約

ディンプルキー（でぃんぷるきー）とは｜不動産用語シリンダーの作動によって制御される錠（シリンダー錠）の一つで、シリンダー内に並べられたピンの制御を、表面に多数の小さなくぼみ（ディンプル）が付いている鍵によって行なうものをいう。鍵のパターンが非常に多く、鍵の複製が難しいのでピッ

ディベロッパー(Developer)（でぃべろっぱー）とは｜不動産用語開発事業者のこと。Developは「開発する」という動詞。つまり開発する人という意味、転じて開発事業者をこう呼ぶようになった。大規模な住宅地・別荘地開発、都市開発、都市の再開発等、基本設計を基に環境、交通、

抵当権の実行（ていとうけんのじっこう）とは｜不動産用語債務者が債権を弁済しない場合に、抵当権者である債権者が抵当権の優先順位に基づき、担保となっている不動産などを競売し、その代金を自己の債権の弁済にあてること。抵当権が実行されても、売却代金が債権額に足りない場合もあるが、その