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フラット35S（ふらっとさんじゅうごえす）とは｜不動産用語フラット35の利用において、省エネルギー性能や耐震性・バリアフリー性などに優れた住宅の取得については借入れ金利を一定期間引き下げる制度をいう。省エネルギー性能等に優れた住宅を取得する場合の「フラット35Sエコ」と、耐震

フラット35（ふらっとさんじゅうご）とは｜不動産用語民間金融機関と住宅金融支援機構とが提携して提供している長期固定金利住宅ローンのこと。買取型と保証型の２種類があるが、買取型の利用が圧倒的に多い。長期固定金利住宅ローンは、資金の受け取り時に返済終了までの借入金利・返済額が確定

フラット50（ふらっとごじゅう）とは｜不動産用語民間金融機関と住宅金融支援機構とが提携して提供している長期固定金利住宅ローンフラット35の返済期間の上限を50年まで延長した住宅ローン。平成21年6月4日施行された長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定長期優良住宅につ

プラスターボード（ぷらすたーぼーど）とは｜不動産用語石膏ボードのこと。石膏を心材とし、両面をボード用原紙で被覆した板のこと。施工が簡単で、温度・湿度による変化が非常に少ないことから、壁材、天井材（あるいは壁・天井の下地材）として多用されている。https://kabu-w

プラスター（ぷらすたー）とは｜不動産用語鉱物性の粉末と水その他の材料を練り合わせ液体状の材料で、時間の経過とともに硬化するもの。左官材料などに用いられる。英語では「plaster」と表記する。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudou

ブラウンフィールド（ぶらうんふぃーるど）とは｜不動産用語工業的な用途が廃止されたまま放置され、用途転換が進まない地区。その地区内の土地をいうこともある。産業構造の変化とともにブラウンフィールドは今後増加していくと考えられているが、このような旧工業地区の遊休地を再利用することは

ブラインド（ぶらいんど）とは｜不動産用語窓を覆い外光の入射を調整する設備。英語でBlind。横に細長い板を垂直方向に連ね、それぞれの角度を調整する方法が一般的である。また、遮光のための設備を包括して「ブラインド」を言うこともある。https://kabu-watanabe

プライベートファンド（ぷらいべーとふぁんど）とは｜不動産用語私募ファンドのこと。投資家から資金を募って運用する事業のなかで、資金を募る対象者が狭く限定されているものをいう。通常、募集対象が50人未満のものを指すが、特に対象を適格機関投資家に限った「プロ私募」による事業も私募フ

扶養控除（ふようこうじょ）とは｜不動産用語所得税の課税に当たって、配偶者以外に扶養親族（子や親、配偶者の親など）がいる場合に所得から一定額を控除することをいう。扶養控除の額は、子供手当の創設、高校の実質無償化に伴い、2011（平成23）年分以降は次の通りである。1．16歳未満

不溶化埋め戻し（ふようかうめもどし）とは｜不動産用語汚染土壌について、地下水汚染を経由した健康被害の恐れがある場合における土壌汚染の除去等の措置の一つ。当該土地から掘削した汚染土壌を特定有害物質が水に溶出しないように性状を変更し、当該土地に埋め戻すことである。不溶化埋め戻しは