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踏面（ふみづら）とは｜不動産用語階段の水平部分。一方、階段の一段当たりの高さを「蹴上げ」という。その寸法については、階段の用途などに応じて基準が定められている（建築基準法施行令）。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/28

不法行為（ふほうこうい）とは｜不動産用語故意または過失によって他人の権利を違法に侵害し、その結果他人に損害を与える行為。加害者は、その損害を賠償をする責任を負う(民法709条以下)。 交通事故で相手方に怪我を負わせるなどが典型的な例である。不法行為は、債務不履行における契約責

不燃材料（ふねんざいりょう）とは｜不動産用語防火材料のうちで、最も防火性能が高く、いくつかある防火材料の試験のうち最も厳しい試験に合格したものである。通常の火災時に、加熱が始まってから20分以上は燃焼しないことが求められ、また外部仕上げは、変形・溶融・亀裂が起きないこと、内部

不燃化特区（不燃化推進特定整備地区）（ふねんかとっく（ふねんかすいしんとくていせいびちく））とは｜不動産用語東京都の制度で、木造密集地域のうち不燃化のために特別の支援を行なうべく指定された地区をいう。特別区の申請に基づいて東京都が指定する。区域の指定は、強化された防火規制が適

歩留まり（ぶどまり）とは｜不動産用語製品を加工する場合の、原材料に対する出来高の割合。例えば、材木から柱を加工する場合、鋼材から金属製品を加工する場合などの加工効率を示す。また、多数の製品を製造する場合の、製造数に対する検査合格製品数の割合（品質検査合格率）を意味することもあ

不当表示（ふとうひょうじ）とは｜不動産用語不当表示とは、「一般消費者に誤認されることによって不当に顧客を誘引し、公正な競争を阻害するおそれがあると認められる表示」をいう。不動産広告においても、不当景品類及び不当表示防止法、またこれに基づく不動産の表示に関する公正競争規約により

不当な履行遅延の禁止（ふとうなりこうちえんのきんし）とは｜不動産用語宅地建物取引業者は、その業務に関してなすべき宅地若しくは建物の登記若しくは引渡し又は取引に係る対価の支払を不当に遅延する行為をしてはならない(宅地建物取引業法44条)。この規定に違反した者には、 「六月以下の

不当な高額報酬要求の禁止（ふとうなこうがくほうしゅうようきゅうのきんし）とは｜不動産用語宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者が、その業務に関して相手方等に対し、不当に高額の報酬を要求する行為を禁止している(宅地建物取引業法47条2号)。「不当に高額」というのは、国土交通大臣

不同沈下（ふどうちんか）とは｜不動産用語建築物の基礎や地盤が異なる沈下を起こすこと。不等沈下ともいう。建築物自体が傾斜または変形破壊を起こすことが多い。主な原因としては、建築物の支持地盤が異質の構造であったり、盛土部分のてん圧が十分でない、また粘土地盤等で圧密自体に時間がかか

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