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ベランダ（べらんだ）とは｜不動産用語家屋に沿って張り出した縁。日本語でいう縁側とか濡縁に当たる。バルコニーと同義で用いられることもあるが、通常バルコニーには屋根がなく、ベランダには屋根があるものとされている。https://kabu-watanabe.com/glossa

HEMS（へむす、えいちいーえむえす）とは｜不動産用語住宅のエネルギーを管理するシステムをいい、Home Energy Management Systemの略。住宅で使用されている家電や冷暖房などのエネルギー消費の状況を把握・表示し、それを最適化すべく制御するシステムである。

ペデストリアンデッキ（ぺですとりあんでっき）とは｜不動産用語高架で設置された歩行者専用通路をいう。通常、建物の入り口まで続く構造となっていて、横断歩道橋と区別される。市街地再開発事業や街区の一体的な開発において設置されることが多い。https://kabu-watanab

別邸（べってい）とは｜不動産用語本拠とは別の住宅をいう。別荘は休養のために避暑地や避寒地に立地するのが一般的であるが、別邸の目的や立地はもっと多様である。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/29he/015.html

別荘地（べっそうち）とは｜不動産用語別荘を構えるのに適した地域。避暑地や避寒地として土地開発されたところを指すことが多い。別荘地として古くから著名なのは、軽井沢、伊勢志摩などである。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/2

別荘（べっそう）とは｜不動産用語本拠とする住宅以外に設ける別の住宅。避暑地や避寒地に立地し休暇などで利用されることが多い。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/29he/013.html

べた基礎（べたきそ）とは｜不動産用語直接基礎の一種で、建物の底面全体にわたってコンクリートスラブ(床板)を敷きつめる基礎のこと。「べた」は、建築用語で全面にコンクリートを打設することを意味する。やや地盤の弱いところでも不同沈下を起こしにくいというメリットがあり、また、床下から

壁面線（へきめんせん）とは｜不動産用語道路境界から後退して建物の壁等を建築しなければならないとして指定された線をいう。街区内における建築物の位置を整えその環境の向上を図るための規制であるが、その指定に当たっては、意見聴取などの手続きが必要である。主として地区計画や建築協定の際

壁面線（へきめんせん）とは｜不動産用語都市計画区域内又は準都市計画区域内において、特定行政庁は、街区内における建築物の位置を整えその環境の向上を図るために必要があると認める場合においては、建築審査会の同意を得て、壁面線を指定することができる。この場合においては、あらかじめ、そ

壁心（へきしん・かべしん）とは｜不動産用語建物の床面積を測定する際に、壁の厚みの中心線を想定し、この中心線に囲まれた面積を「床面積」とする考え方のこと。「壁芯」と書くこともある。この「壁心」の考え方で計算すると、壁の厚みの分が床面積に加算されるので、実際に使用可能な部分の床面