HEMS（へむす、えいちいーえむえす）とは｜不動産用語
住宅のエネルギーを管理するシステムをいい、Home Energy Management Systemの略。住宅で使用されている家電や冷暖房などのエネルギー消費の状況を把握・表示し、それを最適化すべく制御するシステムである。さらにこれに、太陽光発電や熱供給などを組み込んで、より効率性の高い制御を実現する試みもある。なお、同様の考え方によって業務用ビルディングのエネルギーを管理するシステムを、BEMS（Building and Energy Management System）という。
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