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履行不能（りこうふのう）とは｜不動産用語債務不履行の一つ。債権が成立した時点より後に、債務者の故意または過失により、債務の履行が不可能となったことをいう。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/40ri/012.html

履行の着手（りこうのちゃくしゅ）とは｜不動産用語手付解除は、相手方が履行に着手するまでは行うことができるが(民法557条1項)、判例ではここでいう履行の着手とは、客観的に外部から認識できるような形で、契約の履行行為の一部をなしたこと、または履行の提供をするために欠くことのでき

履行遅滞（りこうちたい）とは｜不動産用語債務不履行の一つ。債務を履行することが可能であるにもかかわらず、債務を履行すべき時期を過ぎても、債務者の故意または過失により、債務を履行しないことをいう。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudo

利益超過分配金（りえきちょうかぶんぱいきん）とは｜不動産用語投資法人による投資家への分配金のうち、利益以外を原資とするもの。英語ではOptimal Payable Distribution（オプティマル ペイアブル ディストリビューション（OPD））という。REITなどにおけ

LEED（りーど）とは｜不動産用語建物と敷地利用の環境性能を評価・認証する仕組み。LEEDは、英語のLeadership in Energy and Environmental Designの略語で、米国グリーンビルディング協会（US Green Building Counc

REIT（りーと）とは｜不動産用語不動産投資信託のこと。「Real Estate Investment Trust」の頭文字を並べて「REIT」（リート）と呼ばれている。不動産投資信託（リート）は、もともと1960年にアメリカで生まれた金融商品であるが、1990年代のアメリカ

リート（りーと）とは｜不動産用語不動産投資信託のこと。「Real Estate Investment Trust」の頭文字を並べて「REIT」（リート）と呼ばれている。不動産投資信託（リート）は、もともと1960年にアメリカで生まれた金融商品である。不動産投資信託（リート）の

リート（りーと）とは｜不動産用語不動産投資信託へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/40ri/004.html

リースバック（りーすばっく）とは｜不動産用語不動産を売却し、その買い主から当該不動産を賃借する方法。英語のLeaseback。リースバックすれば、不動産売却の収入を得た上で、その物件をそのまま使い続けることができる。一方で、賃借料を支払い続けなければならず、物件の利用に当たっ

リーシング（りーしんぐ）とは｜不動産用語商業用不動産の賃貸を支援する業務をいう。賃貸借取引の仲介だけでなく、店舗・事務所の立地動向調査（マーケティング）、テナントの構成や賃貸条件の設計・調整など、賃貸収益性を確保するためのサービス業務を含む仕事である。リーシングと似た業務とし