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立体換地（りったいかんち）とは｜不動産用語土地区画整理事業の換地において、従前の土地または借地権に替えて、施行者の処分する権限のある建築物の一部およびその敷地の共有持分を与えること。土地区画整理法に基づくしくみである。立体換地は、土地と建物とを一体的に整備する手法の一つで、こ

利息制限法（りそくせいげんほう）とは｜不動産用語金銭を目的とする消費貸借上の利息の契約について、その利率の上限（制限利率）を定め、それを超える部分は無効であることなどを定めた法律。1954（昭和29）年5月制定。制限利率は、元本が10万円未満の場合は年20％、10万円以上10

リゾート（りぞーと）とは｜不動産用語行楽地。一般に、余暇活動として訪問し、または滞在する場所をいう。英語のResort。なお、「リゾート法（総合保養地域整備法）」は、余暇等を利用して滞在しつつ行なうスポーツ､レクリェーション､教養文化活動､休養､集会等の多様な活動に資するため

リスクマネジメント（りすくまねじめんと）とは｜不動産用語事業や組織の運営において、不確実な出来事による悪影響（リスク）を適切に管理・制御するための活動をいう。リスクマネジメントの対象となる事象は、自然災害、コンプライアンス違反、個人情報の流出、取引先の経営危機、市況の変動など

理事の代表権の濫用（りじのだいひょうけんのらんよう）とは｜不動産用語法人の理事がその職務行為をなすに当たって、もっぱら自己の利益のために行なうことをいう。このような場合には、判例では、心裡留保に関する民法第93条但書（心裡留保の規定）を類推適用して、善意無過失の相手方に対する

理事の代表権の制限（りじのだいひょうけんのせいげん）とは｜不動産用語法人の理事は、法人のすべての事務について代表する権限を持つが、この代表権は定款、寄附行為または社員総会の決議によって制限されることがある。この場合、法人と取引をする相手方が理事の代表権が定款等によって制限され

理事長（区分所有法における～）（りじちょう（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語区分所有建物の管理組合の理事会を招集し、理事会の議長を務める役職者である。理事長は、一般的に、理事会の理事の互選により選出される。理事長は理事会を主宰するだけでなく、共同生活の秩序を乱

理事会（マンション管理組合の）（りじかい（まんしょんかんりくみあいの））とは｜不動産用語マンション管理組合において、組合の業務を執行する組織をいう。マンションのような区分所有建物においては、その管理のために、区分所有者が組合を組織することが通例である（その組織された組合をマン

理事（法人の～）（りじ（ほうじんの～））とは｜不動産用語法人のすべての行為について代表する権限を持ち、法人の運営を行なう者のこと。法人は、1名または数名の理事を置くこととされている。また、理事の代表権は法人のすべての行為に及ぶのが原則であるが、法人は、定款、寄附行為または社員

理事（区分所有法における～）（りじ（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語区分所有建物の区分所有者が組織する管理組合の理事会において、理事会を構成する役職者である。理事は、管理組合の集会において区分所有者の中から選出される。理事は理事会の一員として、理事会で議決権を