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リフォーム（りふぉーむ）とは｜不動産用語リフォームとは りふぉーむ建物の構造強化、機能向上などを図るための改修をいう。リフォームの種類には、耐震化、バリアフリー化、省エネルギー化、耐久性向上化などのための工事がある。リフォームへのニーズは、既存建物の有効活用、既存住宅流通の活

リフォーム（りふぉーむ）とは｜不動産用語手を加え改良し作り直すこと。住宅のリフォームといった場合、日本では増改築工事を指すが、これは和製英語で、英語では「リモデリング」という。英語でリフォームというと、生活改善のような意味で使われる。https://kabu-watana

リファイナンス（りふぁいなんす）とは｜不動産用語負債を新たな負債に組み換えること。金利や返済方法を変更することができる一方、手続きのための負担が生じる。不動産ファイナンスにおいては、住宅ローンの借り換えが典型例である。また、不動産投資事業の運営において、投資事業の終了（投資者

リバースモーゲージ（りばーすもーげーじ）とは｜不動産用語持家を担保に生活資金を融資し、所有者の死亡もしくは契約終了時に一括返済する仕組みをいう。時間の経過とともに融資残高が増加していき、最終的に一括して返済されることが特徴である。一括返済のための資金は、一般的に、持家を処分し

リノベーション（りのべーしょん）とは｜不動産用語建物の更新のための大規模な工事。通常の修理よりおおがかりなもので、外壁の補修、建具や窓枠の取替え、設備の更新等を含む。つまり、建物の持つ初期の性能以上の新たな付加価値を付け加え再生させることである。https://kabu-

リネン庫（りねんこ）とは｜不動産用語タオル・シーツ類を収納するスペース。洗面台に付置する収納スペースではなく、単独のスペースとして設置される。リネン（英語のlinen）は、もともとは亜麻でつくられた布のことであったが、タオル、シーツ、テーブルクロス、ナプキンなどを総称する言葉

立地適正化計画（りっちてきせいかけいかく）とは｜不動産用語都市再生を図るために、都市機能の立地を誘導するべく作成されるマスタープラン。「都市再生特別措置法」に基づき、市町村が作成する。立地適正化計画の対象は、原則として都市計画区域と同じ区域である。同計画には、ア）居住を誘導す

立体換地（りったいかんち）とは｜不動産用語土地区画整理事業の換地において、従前の土地または借地権に替えて、施行者の処分する権限のある建築物の一部およびその敷地の共有持分を与えること。土地区画整理法に基づくしくみである。立体換地は、土地と建物とを一体的に整備する手法の一つで、こ

利息制限法（りそくせいげんほう）とは｜不動産用語金銭を目的とする消費貸借上の利息の契約について、その利率の上限（制限利率）を定め、それを超える部分は無効であることなどを定めた法律。1954（昭和29）年5月制定。制限利率は、元本が10万円未満の場合は年20％、10万円以上10

リゾート（りぞーと）とは｜不動産用語行楽地。一般に、余暇活動として訪問し、または滞在する場所をいう。英語のResort。なお、「リゾート法（総合保養地域整備法）」は、余暇等を利用して滞在しつつ行なうスポーツ､レクリェーション､教養文化活動､休養､集会等の多様な活動に資するため