不動産

屋上緑化（おくじょうりょくか）とは｜不動産用語樹木・植物などを建造物の屋上に設置し、緑化すること。近年ではヒートアイランド現象を緩和するために屋上緑化が非常に有効であることが認識されるようになってきた。このため国では、2001（平成13）年8月より「都市緑地保全法」を改正・施

屋上防水工事（おくじょうぼうすいこうじ）とは｜不動産用語建物屋上の雨漏りを防ぐ工事をいう。屋上防水の方法には、大きく、）防水塗料を塗る方法（塗膜防水）：ウレタン防水、FRP（ガラス繊維強化プラスチック）防水）防水シートを貼る方法（シート防水）：ゴムシート防水、塩化ビニール

屋外広告物法（おくがいこうこくぶつほう）とは｜不動産用語屋外広告物を取り締まるため、1949（昭和24）年に制定された法律。最近、景観法の創設に伴って、屋外広告も良好な景観の形成に影響を与えるという観点により、2004（平成16）年6月に大幅改正された（改正法の施行は2004

屋外広告物条例（おくがいこうこくぶつじょうれい）とは｜不動産用語屋外広告物法第3条から第5条までの規定にもとづいて、都道府県・指定都市・中核市・景観行政団体である市町村が定めた、屋外広告物の規制に関する条例のこと。屋外広告物条例による規制が可能な地域は、従来は「市及び人口5千

オール電化システム（おーるでんかしすてむ）とは｜不動産用語冷暖房や給湯、調理設備など、住宅内の熱源をすべて電気でまかなうこと。 火災の心配が少なく、室内の空気も清浄に保てる。 また、深夜電力を利用してランニングコストを抑えることができる。https://kabu-wata

オーブンレンジ（おーぶんれんじ）とは｜不動産用語電子レンジとオーブンの機能を兼ね備えた調理機器。和製英語である。電子レンジは食品の含有水分を熱して中から温める調理方法であり、オーブンは高温の空気や赤外線で外から素材を加熱し焼く調理方法であるが、オーブンレンジは、この両方を一つ

オープンハウス（おーぷんはうす）とは｜不動産用語販売しようとする物件の内部を一定の期間公開し、買い希望客に自由に物件を見せて、反応客の中から買い手を絞り込む販売促進手法。 宅地建物取引業法施行規則6条の2第4号に該当するので、宅地建物取引主任者を専任させる必要がある。ht

オープンスペース（おーぷんすぺーす）とは｜不動産用語大規模なビルやマンションに設けられる空地（くうち：敷地のうち建築物が建てられていない部分）であって、歩行者用通路や植栽などを整備した空間をオープンスペースという。また広い意味では、都市における公園・緑地・街路・河川敷・民有地

オープンキッチン（おーぷんきっちん）とは｜不動産用語居室・食事室と一体となっていて、部屋と仕切りがない調理スペースをいう。間取りを広くとることができ、調理中にも居室とコミュニケーションを保つことができる一方、調理に伴う臭いなどが居室・食事室に波及することへの対応や、収納スペー

オープンキッチン（おーぷんきっちん）とは｜不動産用語ダイニング空間に対して、壁やカウンターなどの視覚的、心理的、機能的に遮断性がないキッチンをいう。また、レストランで、客に見えるようにしてある調理場や、 食堂の中に設けられた台所もオープンキッチンという。 住宅では、ダイニング