不動産

譲渡費用（じょうとひよう）とは｜不動産用語土地や建物を売るために支出した費用をいい、仲介手数料、登記費用、測量費、売買契約書の印紙代、売却するときに借家人などに支払った立退料、建物を取り壊して土地を売るときの取壊し費用などである。https://kabu-watanabe

譲渡担保の禁止（じょうとたんぽのきんし）とは｜不動産用語宅地建物取引業者は、みずから売主として宅地又は建物の割賦販売を行なつた場合において、当該割賦販売に係る宅地又は建物を買主に引き渡し、かつ、代金の額の10分の3をこえる額の金銭の支払を受けた後は、担保の目的で当該宅地又は建

譲渡担保により資産を移転したとき（じょうとたんぽによりしさんをいてんしたとき）とは｜不動産用語債務者が債務の弁済の担保としてその有する資産を譲渡した場合において、その契約書に次のすべての事項を明らかにし、かつ、その譲渡が債権担保のみを目的として形式的にされたものである（譲渡担

譲渡担保（じょうとたんぽ）とは｜不動産用語債権保全のため、担保にしようとする物そのものの所有権を債権者に移転し、弁済したときにその所有権を返還させるという形式の物的担保。民法に規定はないが、取引の慣行から生まれ、判例学説によって認められた。債務者は目的物を債権者に引き渡す必要

譲渡損失（じょうとそんしつ）とは｜不動産用語不動産を譲渡したことによって発生した損失をいう。譲渡金額が、当該不動産の取得金額から建物の減価償却費および取引諸経費を減じた額よりも小さい場合に発生する。居住用財産について譲渡損失が発生した場合には、一定の要件を満たせば、所得税の課

譲渡所得の計算式（じょうとしょとくのけいさんしき）とは｜不動産用語譲渡所得の計算方法は、土地や建物を譲渡した金額から、「その土地や建物取得のための金額から減価償却費相当額を控除したもの」（取得費）と「譲渡のための費用」（譲渡費用）を差し引いたもので下記の式で表される。譲渡対価

譲渡所得の概算取得費（じょうとしょとくのがいさんしゅとくひ）とは｜不動産用語譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算する。取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額で、建物の場合は、購入代金などの 合計額から減価

譲渡所得（じょうとしょとく）とは｜不動産用語譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいう(所得税法33条)。 譲渡所得の対象となる資産とは、土地、借地権、建物、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、ゴルフ会員権、特許権、著作権、鉱業権、土石(砂)、特定の有価証券、書画、骨

譲渡益に対する追加課税（じょうとえきにたいするついかかぜい）とは｜不動産用語土地の譲渡益に対する課税を特別に重くする制度。地価の高騰を背景として、土地投機の抑制を図る目的で1973（昭和48）年に創設された。重課の内容は次の通りである。（1）個人の不動産業者等が短期所有（５年

上棟（じょうとう）とは｜不動産用語棟上げhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/372.html