不動産

キャッシュフロー計算書（きゃっしゅふろーけいさんしょ）とは｜不動産用語企業の一会計期間におけるキャッシュ・フロー（現金の出入り）の状況を明らかにする書類をいう。英語でCash Flow Statementといわれることから、CS（またはC／S）と略されることもある。損益計算書

キャッシュフロー会計（きゃっしゅふろーかいけい）とは｜不動産用語企業の経営成績をキャッシュ（現金・普通預金・定期預金等）の増減をもとに明らかにするという会計手法のこと。通常の企業会計では、企業の経営成績は最終的に当期利益によって明らかにされるが、当期利益には売掛金のように現金

CASBEE（きゃすびー）とは｜不動産用語建築物を環境性能で評価し格付けする手法の一つ。CASBEEは、英語のComprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency（建築環境総合性能評価システム）の略語

逆梁工法（ぎゃくばりこうほう）とは｜不動産用語ラーメン構造で組み立てた梁は、一般的に天井の下を通るため、室内に梁が出っ張る形になる。この梁の張り出しをなくすと、天井はスッキリし、家具のレイアウトもしやすくなる。また、梁を住戸の外側（一般にバルコニー側）まで移動すれば、天井も開

客付け（きゃくづけ）とは｜不動産用語不動産業界用語の一つで、売却を依頼された不動産の買い手を見つけることをいう。依頼された不動産会社が自らそれに当たるとは限らず、他の不動産会社の紹介で買い手が見つかることも多い。一方、売却を依頼されることを「元付け」という。https:/

逆線引き（ぎゃくせんびき）とは｜不動産用語都市計画で定める区域区分を、市街化区域から市街化調整区域に変更することをいう。都市計画の見直しに際して、市街化区域内であるが、まとまった農地が残っているなどのため市街化を抑制すべきとされた地区が対象となる。逆線引きがなされる背景には、

規約敷地（きやくしきち）とは｜不動産用語区分所有建物について、建物が建っている土地を法定敷地というのに対し、場所が離れていても、通路や駐車場など、事実上建物と一体となって使用されている土地で、管理規約により敷地と定めたものをいう（建物の区分所有等に関する法律5条1項）。 規約

規約共用部分（きやくきょうようぶぶん）とは｜不動産用語専有部分とすることができる建物の部分及び付属の建物で管理規約により共用部分と定められた部分。具体的には、集会室、管理人室、管理事務室、倉庫などのことである。https://kabu-watanabe.com/gloss

規約（区分所有法における～）（きやく（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語区分所有建物の管理規約のこと。区分所有法にもとづいて設定される、区分所有建物における区分所有者相互間の関係を定めるための規則のこと。区分所有法では単に「規約」と呼んでいるが、一般的には「管理

義務違反者に対する措置（区分所有法における～）（ぎむいはんしゃにたいするそち（くぶんしょゆうほうにおける～））とは｜不動産用語分譲マンションなどの区分所有建物では、区分所有法の規定により、区分所有者等は、区分所有者全体の「共同の利益」に反する行為をすることが禁止されている（区