不動産

意思無能力者（いしむのうりょくしゃ）とは｜不動産用語意思能力を持たない人のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/02i/013.html

意思表示（いしひょうじ）とは｜不動産用語一定の法律効果を欲するという意思を外部に表示することである。意思表示は次の3つの部分から構成されている。1．内心的効果意思具体的にある法律効果を意欲する意思のこと。例えば、店頭で品物を買おうと意欲する意思が内心的効果意思である。2．表示

意思能力（いしのうりょく）とは｜不動産用語一定の法律上の効果の生ずる事項を欲し、かつその旨を表示する行為。売買などの契約は、申し込みと承諾の意思表示が合致して成立する。 意思表示は法律行為の根幹をなすものであるので、差押えを回避するための仮装売買のように虚偽の意思表示をした場

遺産分割（いさんぶんかつ）とは｜不動産用語相続財産に対する各共同相続人の相続分は、遺言又は法律の規定(法定相続分、民法900条)によって定まるが、遺言による分割の指定がなく、また法定相続分以外の相続分で相続したい場合には、共同相続人全員の遺産分割の協議によって分割される(同法

遺言（いごん）とは｜不動産用語死後の法律関係を定めるための最終意思の表示をいい、日常用語として、「ゆいごん」と読むことが多い。その最大の役割は、遺産の処分について被相続人の意思を反映させることで、遺言がない場合は民法の規定に従って相続が行なわれる（法定相続）が、遺言を作成して

債権者（いけんしゃ）とは｜不動産用語特定の人（債務者）に対して、一定の給付をなすべきこと(債権)を請求しうる者。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/02i/006.html

イールドスプレッド（いーるどすぷれっど）とは｜不動産用語金融商品間の利回りの差をいう。英語ではYield spread。金融商品の利回りを比較することは、市場を分析して、投資を適切に判断するための方法となり得る。一般に、イールドスプレッドが大きい場合は利回りが小さいほうの商品

イールドギャップ（いーるどぎゃっぷ）とは｜不動産用語投資の実質利回りと金利との差をいう。英語ではYield gap。投資判断の目安として使われる。例えば、イールドギャップが大きければ当該投資は割安であると考えられている。イールドギャップを算出する場合の金利は、長期国債の金利や

EBITDA（いーびっとでぃーえー、えびーた）とは｜不動産用語Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortizationの略。利益指標の一つで、税引前の利益に支払利息と減価償却費を加算して算出する。利益の水準は

e内容証明（電子内容証明）（いーないようしょうめい（でんしないようしょうめい））とは｜不動産用語インターネットを通じて差し出す文書について、その内容を証明し配達するサービス。日本郵政が提供している。e内容証明を受ける文書は、インターネットを利用していつでも差し出すことができ、