不動産

瑕疵（かし）とは｜不動産用語きずや欠点のあること。法律や、当事者が予想する正常な状態の欠けている意味のことである。 例えば売買契約のような有償契約において、取引の目的物である土地や建物について、売主が保証した品質、性能に欠陥があり使用価値を減少させたり、買主が予定していた購入

火災保険（かさいほけん）とは｜不動産用語火災による損害を補填するための保険。火災保険契約を締結すれば、住宅、家財、店舗、工場、事業用資機材等が火災によって消失、損傷した場合に、生じた損害に対して保険金が支払われる。一般に、火災のほか、落雷、爆発、風災などによる損害についても補

火災危険度（かさいきけんど）とは｜不動産用語地震時に発生する出火による建物の延焼被害の危険性をいう。自治体単位で公表しているもので、東京都は定期的に町丁目ごとに火災危険度を測定し、公表している。東京都による火災危険度の測定は、東京消防庁による「出火危険度測定」および「延焼危険

花崗岩（かこうがん）とは｜不動産用語かこうがんhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/06ka/080.html

囲い込み（物件の～）（かこいこみ（ぶっけんの～））とは｜不動産用語不動産の売却を依頼された不動産業者が、意図的に他の不動産業者に物件を紹介しない行為をいう。囲い込みがされるのは、依頼された物件の買取りを仲介すれば、売買の依頼者双方から仲介手数料を得ることができるからである。こ

隠れたる瑕疵（かくれたるかし）とは｜不動産用語瑕疵」とは「きず」「不具合」「欠陥」という意味である。「隠れたる瑕疵」とは、特定物（建物・土地などその固有性に着目して取引され代替性がない）の売買契約を締結した時点において買い主が知らなかった瑕疵であり、かつ買い主が通常要求される

確認済証（建築確認制度における～）（かくにんずみしょう（けんちくかくにんせいどにおける～））とは｜不動産用語建築計画が建築基準関係規定に適合すると確認された場合に交付される書類をいう。確認は建築工事に着手する前に受けなければならず、確認済証は確認した建築主事が交付する。宅地建

カクテルアプローチ（不動産指標の～）（かくてるあぷろーち（ふどうさんしひょうの～））とは｜不動産用語商業不動産について、価格動向を多面的に把握・分析する方法をいう。商業不動産価格の動向は、金融やマクロ経済の動向と密接に関係し、金融・経済政策を適切に運営する上で欠かせない視点で

確定日付（かくていひづけ）とは｜不動産用語私文書がその日に存在していたことを証明する、当該日付をいう。法律の効果として文書の作成日付が重要となることがあり、その必要に応えるために日付を確定し証明するのである。内容証明郵便や公正証書（公証人が私書証書に日付のある印章を押捺したも