不動産

特定登記未了土地（とくていとうきみりょうとち）とは｜不動産用語所有権の登記名義人の死亡後に相続登記等がされていない土地であって、公共の利益となる事業の円滑な遂行を図るため、当該土地の所有権の登記名義人となり得る者を探索する必要があるものをいう。登記官は、その所有権の登記名義人

特定地下浸透水（とくていちかしんとうすい）とは｜不動産用語水質汚濁防止法では、有害物質や生活環境に被害を生ずる恐れがあるような汚水等を排出する施設であって、水質汚濁防止法施行令第1条で指定された101種類の施設のことを「特定施設」と定義している。こうした特定施設のうちで有害物

特定所有者不明土地（とくていしょゆうしゃふめいとち）とは｜不動産用語所有者不明土地のうち、現に建築物がなく、業務の用、その他の特別の用途に供されていない土地（簡易構造の小規模な建築物がある土地を含む）をいう。特定所有者不明土地については、地域福利増進事業を実施しようとする者が

特定承継人（とくていしょうけいにん）とは｜不動産用語他人から個別の権利を承継する者をいい、例えば売買によって所有権を取得する者などがこれに当たる。他人の権利義務を一括して継承する者（包括継承人）に対する概念である。特定継承人は、特別の定めのない限り、被継承人（例えば売買におけ

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（とくていじゅうたくかしたんぽせきにんのりこうのかくほとうにかんするほうりつ）とは｜不動産用語国民の健康で文化的な生活にとって不可欠な基盤である住宅の備えるべき安全性その他の品質又は性能を確保するためには、住宅の瑕疵の発生の防止が

特定施設設置等の届出（水質汚濁防止法における～）（とくていしせつせっちとうのとどけで（すいしつおだくぼうしほうにおける～））とは｜不動産用語有害物質を排出し、または生活環境に被害を生ずる恐れがあるような汚水等を排出する施設であって、水質汚濁防止法施行令第1条で指定された101

特定施設（水質汚濁防止法における～）（とくていしせつ（すいしつおだくぼうしほうにおける～））とは｜不動産用語有害物質を排出しまたは生活環境に被害を生ずる恐れがあるような汚水等を排出する施設であって、水質汚濁防止法施行令で指定された施設のこと。全部で103種類の施設が特定施設と

特定工作物（とくていこうさくぶつ）とは｜不動産用語都市計画法における開発許可の対象となる、コンクリートプラント、ゴルフコース、テニスコート、墓園などのこと。都市計画法では、建築物や工作物をつくる目的で宅地造成などを行なう場合には、開発許可を受ける必要があると定めている（都市計

特定工作物（とくていこうさくぶつ）とは｜不動産用語都市計画法における開発許可の対象となる、コンクリートプラント、ゴルフコース、テニスコート、墓園などのこと。都市計画法では、建築物や工作物をつくる目的で宅地造成などを行なう場合には、開発許可を受ける必要があると定めている（都市計

特定口座（とくていこうざ）とは｜不動産用語上場株式・店頭株式・上場不動産投資信託の売却益に関しては、個人投資家が確定申告を行なって納税しなければならない。そこで、個人投資家の確定申告にかかる手続負担を軽減するために設けられた制度が「特定口座」である。1．特定口座の概要個人投資