不動産

道路幅員（どうろふくいん）とは｜不動産用語道路の幅のことで、建築基準法では、「道路の側溝の外側を道路境界」とみなして道路幅員を測ることとされている。道路法が適用される、一般国道、都道府県道、市町村道のような道路については、その道路管理者(例：市町村道については当該市町村)が道

道路幅員（どうろふくいん）とは｜不動産用語道路の幅の広さ。車道・歩道だけでなく、路肩、植樹帯、中央帯等を含めた道路構造物全体の幅を言う。建物の敷地は道路に接していなければならないが、その接面道路の幅員に応じて、建築に一定の制限が課せられている。たとえば、接面道路の幅員が４メー

道路高さ制限（どうろたかさせいげん）とは｜不動産用語建築基準法によれば、建物の各部分の高さは、その部分から前面道路までの距離が長いほど高くすることができる。これを道路高さ制限と呼んでいる（建築基準法56条）。中層以上の建築物で道路に面した壁の一部が、垂直でなく、斜面になってい

道路斜線制限（どうろしゃせんせいげん）とは｜不動産用語道路高さ制限のこと。建築基準法によれば、建物の各部分の高さは、その部分から前面道路までの距離が長いほど高くすることができる。これを道路高さ制限と呼んでいる（建築基準法56条）。中層以上の建築物で道路に面した壁の一部が、垂直

登録有形文化財（とうろくゆうけいぶんかざい）とは｜不動産用語建造物である有形文化財のうち、その文化財としての価値に鑑み、保存および活用のための措置が特に必要とされるものとして登録されたものをいう（文化財保護法第57条）。登録は、文部科学大臣により文化財登録原簿に記載することに

登録免許税の軽減措置（土地）（とうろくめんきょぜいのけいげんそち（とち））とは｜不動産用語土地の売買による所有権の移転等の登記に対する登録免許税率の軽減措置。土地の売買に係る登録免許税率が1.5%に軽減されている（本則は2%）。また、土地所有権の信託登記に係る登録免許税率につ

登録免許税の軽減措置（住宅の建物部分）（とうろくめんきょぜいのけいげんそち（じゅうたくのたてものぶぶん））とは｜不動産用語住宅の建物部分に係る登記に対する登録免許税率の軽減措置。次の要件を満たす住宅の建物部分についての登録免許税率が次のように軽減されている。・要件1）自己の居

登録免許税（とうろくめんきょぜい）とは｜不動産用語不動産の所有権を登記する場合や、抵当権を登記する場合に、登記所で納付する国税のことである。登録免許税は一般には「登記料」などと呼ばれることも多い。登録免許税は、原則的には現金で納付し、その領収証書を登記申請書に貼付するが、その

登録免許税（とうろくめんきょぜい）とは｜不動産用語不動産、船舶、会社、人の資格などについての登記や登録、特許、免許、許可、認可、認定、指定及び技能証明について課税される国税。納税義務者は登記や登録等を受ける者である。不動産登記にかかわる課税標準は固定資産税評価額で、税率は登記

登録の消除（宅地建物取引士の～）（とうろくのしょうじょ（たくちたてものとりひきしの～））とは｜不動産用語宅地建物取引士の登録を受けている者について一定の事情が発生した場合に、都道府県知事が宅地建物取引士の登録を消除すること。死亡等の届出（宅地建物取引業法第21条）にもとづいて