不動産

洗面化粧台（せんめんけしょうだい）とは｜不動産用語洗面ボウルを組み込んだアンダーキャビネットと、鏡付きの収納キャビネットを一体に組み合わせた、ユニット型の洗面台のこと。間口60～100cm程度のものが主流。水ハネしにくく、小物の手洗いなどにも適している大型のボウルを用いたもの

全部事項証明書（ぜんぶじこうしょうめいしょ）とは｜不動産用語不動産登記簿に記載されている総ての内容を表示し、それが真正であることを証明する書面。登記簿が登記用紙によって調整されていたときの登記簿謄本と同じである。誰でも登記所に申請して交付を受けることができる（オンラインで申請

線引き（せんびき）とは｜不動産用語都市計画法7条1項では、「都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときは、都市計画に、市街化区域と市街化調整区域との区分（区域区分という。）を定めることができる。」としている。この区域区分することを、一般

全熱交換器（ぜんねつこうかんき）とは｜不動産用語建物の熱交換機は、部屋の換気に当たって、排気と吸気のあいだで熱を交換して空調のエネルギー効率を高める装置である。たとえば、暖房した空気を外に排出するときに、排気が持っている温熱を外気に移して吸入すれば暖房効率は高くなる。このとき

専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）とは｜不動産用語宅地または建物の売買または交換の媒介の契約（媒介契約）であって、媒介の依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて売買または交換の媒介または代理を依頼することを禁ずる媒介契約をいう。この契約の有効期間は、3月を超えることができな

専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）とは｜不動産用語媒介契約の一類型で、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介や代理を依頼することが禁止される。依頼を受けた宅建業者は、下記のとおりの義務を負う。 1.媒介契約の期間は3ヵ月を超えることはできず、依頼者の申出により更新する

専任の取引主任者（せんにんのとりひきしゅにんしゃ）とは｜不動産用語宅地建物取引主任者には、事務所ごとに専任の状態で設置される成年者の取引主任者と、それ以外の取引主任者がある。専任といえるためには、その事務所に常勤している必要があり、パートはもちろん、兼業や兼任は原則禁止されて

専任取引士（せんにんとりひきし）とは｜不動産用語「宅地建物取引士の設置義務」へ。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/14se/075.html

洗濯機パン（せんたっきぱん）とは｜不動産用語洗濯機の下に置く防水のための受け皿。「防水パン」ともいう。排水口と直結し、洗濯機から漏れた水や結露水を溜めて排水するほか、振動が床に伝わるのを和らげる機能もある。洗濯機パンは、床を保護するために有効で、また、２階以上では階下への水漏

洗濯機パン（せんたっきぱん）とは｜不動産用語洗濯機を置くための受け皿のような台のこと。洗濯の排水用のホースと排水口をつなげる孔がついており、万が一水があふれても、洗濯機パンが受け止め、排水口から排水される仕組みとなっている。防水パンともいう。https://kabu-wa