不動産

洗濯機パン（せんたっきぱん）とは｜不動産用語洗濯機を置くための受け皿のような台のこと。洗濯の排水用のホースと排水口をつなげる孔がついており、万が一水があふれても、洗濯機パンが受け止め、排水口から排水される仕組みとなっている。防水パンともいう。https://kabu-wa

全体計画（ぜんたいけいかく）とは｜不動産用語マスタープランと呼ぶのが一般的で、都市計画、事業計画などの方針や目標を明確にする図書等をいう。そのあり方は多様で、例えば都市計画のマスタープランは、住民が将来のおおまかな都市像を頭に描きつつ、個々の都市計画が将来の都市全体の姿の中で

センターコア方式（せんたーこあほうしき）とは｜不動産用語集合住宅やビルなどの設備部分を一ヵ所に集中させる方式のこと。給排水、冷暖房空調、エレベーターなどの設備部分を集中させることにより、メンテナンス、室内デザイン、躯体構造など機能面、構造面を合理化できるメリットがある。住戸単

専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく）とは｜不動産用語宅地または建物の売買または交換の媒介の契約（媒介契約）のうち、専任媒介契約であって、かつ依頼者は、依頼した宅地建物取引業者が探索した相手方以外の者と売買等の契約を締結することができない旨の特約が付いた契約をい

専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく）とは｜不動産用語媒介契約の一類型で、次の特約が付されている。 1.依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて媒介や代理を依頼することを禁じる。2.依頼者は自分で発見した相手とも売買または交換の契約をすることができない(媒介を依頼し

洗浄便座（せんじょうべんざ）とは｜不動産用語温水洗浄式便座へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/14se/068.html

専従者控除（せんじゅうしゃこうじょ）とは｜不動産用語不動産所得がある個人が白色申告を行なっている場合、一定の要件を満たす家族従業員について「専従者控除」を受けることができる。専従者控除額は、配偶者について86万円、その他の家族ならば1名につき50万円である。ただしこの場合、不

先行登記（せんこうとうき）とは｜不動産用語不動産の買主に融資をする金融機関が担保を確保するため、最終代金の決済に先立ち目的物の所有権移転登記などをすませること。通常の不動産取引では、売主の債務である目的物の引渡しと、買主の債務である売買代金の支払いは同時に履行されるのが原則で

善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）とは｜不動産用語正確には「善良なる管理者の注意義務」のことであり、民法400条の条文に由来する。他人から借りたり預かったり、管理を任されている受任者が、受託した事務を処理するにあたり、職業上や社会通念上、客観的に期待される程度の注意をもって

善意の第三者（ぜんいのだいさんしゃ）とは｜不動産用語日常語の善意は、善良な心というような意味で使用されるが、法律用語としての善意とは、「ある事情について知らない」という意味で使用される。従って「善意の第三者」とは、ある事柄について事情を知らない第三者ということになる。例えば、