不動産

専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく）とは｜不動産用語媒介契約の一類型で、次の特約が付されている。 1.依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて媒介や代理を依頼することを禁じる。2.依頼者は自分で発見した相手とも売買または交換の契約をすることができない(媒介を依頼し

洗浄便座（せんじょうべんざ）とは｜不動産用語温水洗浄式便座へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/14se/068.html

専従者控除（せんじゅうしゃこうじょ）とは｜不動産用語不動産所得がある個人が白色申告を行なっている場合、一定の要件を満たす家族従業員について「専従者控除」を受けることができる。専従者控除額は、配偶者について86万円、その他の家族ならば1名につき50万円である。ただしこの場合、不

先行登記（せんこうとうき）とは｜不動産用語不動産の買主に融資をする金融機関が担保を確保するため、最終代金の決済に先立ち目的物の所有権移転登記などをすませること。通常の不動産取引では、売主の債務である目的物の引渡しと、買主の債務である売買代金の支払いは同時に履行されるのが原則で

善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）とは｜不動産用語正確には「善良なる管理者の注意義務」のことであり、民法400条の条文に由来する。他人から借りたり預かったり、管理を任されている受任者が、受託した事務を処理するにあたり、職業上や社会通念上、客観的に期待される程度の注意をもって

善意の第三者（ぜんいのだいさんしゃ）とは｜不動産用語日常語の善意は、善良な心というような意味で使用されるが、法律用語としての善意とは、「ある事情について知らない」という意味で使用される。従って「善意の第三者」とは、ある事柄について事情を知らない第三者ということになる。例えば、

善意取得（ぜんいしゅとく）とは｜不動産用語即時取得https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/14se/062.html

善意・悪意（ぜんい・あくい）とは｜不動産用語ある事情を知っていることを悪意といい、知らないことを善意という。ある事情の存否について疑いをいだいていただけでは知っているとはいえず、悪意にはならない。ここでいう善意・悪意とは、一般的な道徳上の善意・悪意の価値判断ではなく法律上の概

ゼロエミッション（ぜろえみっしょんじゅうたく）とは｜不動産用語環境負荷を極力小さくするように設計された住宅をいう。厳密な定義はないが、住宅に関して、エネルギー源、エネルギー消費、施工材料・施工法などを工夫することにより、二酸化炭素の排出や廃棄物量を抑制する。ゼロエミッション住

セメント（せめんと）とは｜不動産用語土木建築用の結合剤やコンクリート・モルタルの主原料とする無機質の粉末。水で練り、型に流しこんだり塗りこんだりして放置すると、水和作用により凝固・硬化する。種類が多く、製法も異なるが、建築工事では通常、シリカ・アルミナ・酸化鉄・石灰・石膏を原