マンション関連用語

サブリース（さぶりーす）とは｜不動産用語賃借人が第三者にさらに賃貸することであるが、特に、住宅の管理を手がける事業者が賃貸住宅の所有者から住宅を一括して賃借し、それを入居者にさらに賃貸するという賃貸住宅経営の方法をいうことが多い。この場合、一括して賃借する事業者を、サブリース

ゲストルーム（げすとるーむ）とは｜不動産用語マンションの共用施設として設置された来客用の宿泊室。ホテルの客室と同様の機能を備えていることが多い。マンションの管理規約等に従って利用することになる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudo

区分所有法（くぶんしょゆうほう）とは｜不動産用語分譲マンションなどの区分所有建物に関する権利関係や管理運営について定めた法律。正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」。「マンション法」と呼ばれることもある。区分所有建物とは、分譲マンションのように独立した各部分から構成されて

区分所有建物（くぶんしょゆうたてもの）とは｜不動産用語区分所有建物とは、構造上区分され、独立して住居・店舗・事務所・倉庫等の用途に供することができる数個の部分から構成されているような建物のことである。区分所有建物となるためには次の2つの要件を満たすことが必要である。1．建物の

区分所有者数（くぶんしょゆうしゃすう）とは｜不動産用語分譲マンションなどの区分所有建物において、専有部分を所有している者のことを「区分所有者」という。この区分所有者は管理組合を結成し、集会において管理規約を議決し、同じく集会においてさまざまな議案を議決することができる。このよ

区分所有者（くぶんしょゆうしゃ）とは｜不動産用語区分所有建物の専有部分を所有する者。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/08ku/021.html

区分所有権（くぶんしょゆうけん）とは｜不動産用語一棟の建物が構造上数個の建物に区分され独立して、住居、店舗、事務所、その他建物の用途に供することができる場合には、その区分された部分(専有部分)を目的とする所有権が認められている。この所有権を区分所有権という。 専有部分の処分は

区分所有（くぶんしょゆう）とは｜不動産用語分譲マンションのように、建物が独立した各部分から構成されているとき、その建物の独立した各部分を所有することを「区分所有」という。「区分所有」が成立するためには、次の2つの条件を満たす必要がある（区分所有法第1条）。1．構造上の独立性が

共用部分（きょうようぶぶん）とは｜不動産用語区分所有建物のうち、専有部分以外の建物の部分、専有部分に属しない建物の付属物などをいう。 共用部分は法定共用部分(下記1.2)と規約共用部分(下記3)があり、具体的には下記のとおりである。 1.その性質上区分所有者が共同で使用する部

共用施設（きょうようしせつ）とは｜不動産用語マンションの住民が共同で使用する施設。建物区分所有法に定める共用部分に該当するが、躯体やベランダなどは共用部分であっても共用施設ではない。共用施設は、管理規約等に基づき利用のルールが定められ、管理組合が管理する。共用施設はすべてのマ