不動産取引関連用語

不利益事項の表示（ふりえきじこうのひょうじ）とは｜不動産用語不動産の広告においては、広告に記載すると売主に不利となる事項であっても、それを知らないで購入した買主が不測の被害を被ることがないように、宅地建物取引業者である売主は広告に一定の記載を義務付けられている。例えば、市街化

フリーレント（ふりーれんと）とは｜不動産用語厳しいオフィス賃貸借市況のなか、また定期建物賃貸借契約の普及が進むなかで、最近慣行化しつつある契約形態である。文字どおり建物を一定期間無償で使用させる契約をいうが、約定において、一定期間満了後には所定の賃料を支払うこと、最低入居を継

フリーアドレス（ふりーあどれす、ふりぃあどれす）とは｜不動産用語席を固定せずに仕事をする働き方。和製英語である。高度なモバイル機能によって支えられている。異なる人と接する機会が増えること、自立的な働き方ができること、オフィスレイアウトに縛られず柔軟な組織運営ができることなどの

不当表示（ふとうひょうじ）とは｜不動産用語不当表示とは、「一般消費者に誤認されることによって不当に顧客を誘引し、公正な競争を阻害するおそれがあると認められる表示」をいう。不動産広告においても、不当景品類及び不当表示防止法、またこれに基づく不動産の表示に関する公正競争規約により

不動産流通推進センター（ふどうさんりゅうつうすいしんせんたー）とは｜不動産用語不動産業の近代化を推進するための組織で、1980（昭和55）年に設立された公益財団法人。その主要な業務は、1．不動産流通市場の整備・近代化に対する支援（レインズの開発、価格査定マニュアル等の策定・普

不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）（ふどうさんのひょうじにかんするこうせいきょうそうきやく）とは｜不動産用語不動産の広告に関する不動産業界の約束事であり、政府（公正取引委員会）が正式に認定したものを「不動産の表示に関する公正競争規約」という。不動産業界では一般的に「

不動産コンサルタント（ふどうさんこんさるたんと）とは｜不動産用語不動産流通近代化センターが国土交通大臣の認定を受けて実施する試験に合格し、「不動産コンサルティング技能登録証」を交付され一定水準の知識及び技術を有していることを証明された者のこと。コンサルティング業務とは、不動産

不動産公正取引協議会（ふどうさんこうせいとりひききょうぎかい）とは｜不動産用語不動産広告の適正化を目的として、全国9ブロックで設立されている不動産会社の団体のこと。例えば、首都圏ブロックでは「公益社団法人首都圏不動産公正取引協議 会」が設立されている。不動産公正取引協議会には

不動産鑑定評価基準（ふどうさんかんていひょうかきじゅん）とは｜不動産用語不動産鑑定士が不動産を鑑定評価するときに常に準拠すべき規範。国土交通省が制定している。1964年に初めて制定された。現行の評価基準は、2002年に全部改正されたもので、その後も一部改正が加えられている。不

不動産買付証明書（ふどうさんかいつけしょうめいしょ）とは｜不動産用語不動産の購入希望者が、当該不動産を購入する意思がある旨示す書面。売主または取引仲介者に対して交付する。不動産買付証明書は意思を一方的に表明するものであって、いつでも撤回できる。また、不動産買付証明書の交付を受