不動産取引関連用語

所要時間（徒歩所要時間）（しょようじかん）とは｜不動産用語歩いてかかる時間のことだが、不動産広告で徒歩所要時間を表示する場合には、不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」により、徒歩1分が80mに相当するものとして計算する（不動産の表示に関する公

初期費用（しょきひよう）とは｜不動産用語不動産の購入や賃借に際して、当初に発生する費用。たとえば、賃貸住宅を借りる場合の初期費用は、敷金（退去するときの原状回復費用に充てるため前もって預ける金銭）、礼金（家賃とは別に賃借当初に支払う金銭、不要な場合もある）、前家賃（入居する当

ショートセール（しょーとせーる）とは｜不動産用語担保残債価額よりも安い価額で販売される住宅、またはそのような住宅販売をいう。ローン債権の行使が担保物件に限定されるような融資（ノンリコース）が多いアメリカで見られる。一般に、住宅ローンの担保に供されている住宅は、残債を返済しなけ

消費者契約法（しょうひしゃけいやくほう）とは｜不動産用語消費者（個人）と事業者との間で締結される契約（消費契約）について、消費者の保護を図るための特例を定めた法律で、2001（平成13）年3月に施行された。この法律では、消費者が契約の締結について勧誘された際に、1．重要事項説

消費者契約（しょうひしゃけいやく）とは｜不動産用語消費者（個人）と事業者との間で締結される契約で、労働契約を除いたものをいう。消費者契約については、消費者の保護を図るために民法の特例が定められていて、事業者の損害賠償の責任を免除する一定の条項、消費者が支払う損害賠償の額を予定

重要事項説明書（じゅうようじこうせつめいしょ）とは｜不動産用語不動産の売買契約や賃貸契約において、買主や借主の権利を保護するために、売主、貸主またはその仲介者として契約をする宅地建物取引業者が、契約上の重要事項について、買主や借主に交付する書面。不動産業界では、物件説明書とも

10年保証（じゅうねんほしょう）とは｜不動産用語瑕疵担保責任の特例(住宅の品質確保の促進等に関する法律)へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/278.html

住宅ローン（じゅうたくろーん）とは｜不動産用語個人に対する住宅資金の融資をいう。主として民間の金融機関が担っているが、その円滑な実施などのため、（独）住宅金融支援機構（住宅金融公庫の廃止後、その機能の一部を引き継いだ組織）と連携することが多い。また、年金基金、共済組合などが融

住宅履歴情報（じゅうたくりれきじょうほう）とは｜不動産用語住宅の構造・設備、改修工事、維持保全、権利関係など、住宅の情況を示す情報をいう。その具体的な内容が統一的に定められているわけではないが、長期優良住宅の普及、住宅の資産価値の保全、中古住宅流通の活性化、住宅の維持保全など

住宅販売瑕疵担保保証金（じゅうたくはんばいかしたんぽほしょうきん）とは｜不動産用語宅地建物取引業者が新築住宅を販売した場合に、特定住宅瑕疵担保責任（構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に対する10年間の担保責任）を確実に履行するために、当該宅地建物取引業者が