不動産取引関連用語

形質変更時要届出区域（土壌汚染対策における～）（けいしつへんこうじようとどけでくいき（どじょうおせんたいさくにおける～））とは｜不動産用語土壌の汚染状態が基準に適合していないが、健康被害を生じる恐れはない区域をいう。「土壌汚染対策法」に基づき都道府県知事が指定し、公示される。

クロージング（くろーじんぐ）とは｜不動産用語不動産を売却する媒介業務が完了することをいう。その業務は、通常、宅地建物の所有者からの売却依頼から始まり、物件の査定、広告、買い手の勧誘、価格や条件の交渉などを経て、売買契約の締結、物件の引渡しと代金決済で完了する。このように、媒介

クーリングオフ（くーりんぐおふ）とは｜不動産用語一定期間、無条件で契約の申込みの撤回または解除ができる制度。消費者を保護するための措置で、訪問販売、電話勧誘販売などに適用されるが、一定の宅地建物の取引もその対象となる。クーリングオフの適用があるのは、1．宅地建物取引業者が自ら

空地率（くうちりつ）とは｜不動産用語敷地内の空地面積(建築物の敷地面積から建築面積を差し引いた値)の敷地面積に対する割合をいう。空地率＋建ぺい率＝100％となる。 空地率が高いほど建築物の周囲の環境が良好になると考えられていて、近年、高い空地率を確保し、空地に歩行用通路・樹木

空室対策（くうしつたいさく）とは｜不動産用語賃貸住宅やビルの経営において、賃借人（テナント）がいない住戸（空室）を解消することまたはそのための方策をいう。空室対策は、借し主のニーズにより良く応えることを基本として実施される。例えば、賃借人の属性を広げる、家賃、敷金など賃借条件

金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）とは｜不動産用語借主が、貸主から金銭を借り入れてその金銭を消費し、その借入額と同額の金銭（利息付の場合は利息分も含めて）を貸主に返済するという契約のことである。住宅を購入するために、住宅ローンを金融機関から借り入れる場合に

銀行印（個人の～）（ぎんこういん（こじんの～））とは｜不動産用語個人が銀行口座を開設した際に、銀行に届け出た印鑑のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/07ki/123.html

銀行印（会社の～）（ぎんこういん（かいしゃの～））とは｜不動産用語会社が銀行口座を開設する際に、銀行に届け出た印鑑のこと。小切手や手形の振り出しにこの銀行印が必要である。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/07ki/12

共有名義（きょうゆうめいぎ）とは｜不動産用語「共有」を参照。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/07ki/097.html

共同媒介（きょうどうばいかい）とは｜不動産用語一つの不動産取引を複数の不動産会社が媒介することをいう。売り手と買い手をそれぞれ紹介し合う場合のほか、売買や賃貸借の依頼情報を共有して業務に活用する場合、代理店などによって一体的に媒介業務を行なう場合なども共同媒介である。大規模に