不動産取引関連用語

分かれ（わかれ）とは｜不動産用語不動産業界で使われる用語の意味としては、不動産取引（主として売買）の媒介報酬を配分すること、あるいはその際のルールをいう。一つの取引に対する媒介報酬は、売り手と買い手が支払う報酬の総額であるが、複数の宅地建物取引業者が取引に関与した場合には、そ

路地状部分（ろじじょうぶぶん）とは｜不動産用語ある土地が、狭い通路を通じて道路に出ることができるような形状になっているとき、この土地は「敷地延長」や「旗竿地」と呼ばれる。こうした土地の通路にあたる部分のことを「路地状部分」と呼んでいる。https://kabu-watan

ローン特約（ろーんとくやく）とは｜不動産用語不動産売買では、代金支払いのために銀行等のローンを利用することが少なくない。この場合、予定していたローンが実行されないならば、買主は代金支払いできず、売主によって手付金を没収されたり違約金を徴収されてしまうことになる。そこで、このよ

REINS（れいんず）とは｜不動産用語レインズ（REINS）とは 、Real Estate Information Network Systemの頭文字を並べた名称。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構（「指定流通機構」という）が運営しているコンピュータネットワークシス

レインズ（れいんず）とは｜不動産用語不動産流通標準情報システム(Real Estate Information Network System=REINS)のこと。不動産流通機構の近代化方策として建設省(現国土交通省)が企画し、指定流通機構が運営しているコンピューターネットワー

礼金（れいきん）とは｜不動産用語建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、契約締結の謝礼として支払われる金銭。将来契約が終了し、退去する際にも、借主に返還されない。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/4

リロケーション（りろけーしょん）とは｜不動産用語転勤者の留守宅を管理するサービスをいう（リロケーションサービス）。通常、転勤者は留守宅を期間を限って賃貸することになるが、その賃貸に関する業務（賃借人の募集、賃貸契約の締結、賃料収受や修繕等、退去手続きなど）を代理・仲介すること

両手・片手（りょうて・かたて）とは｜不動産用語不動産取引を媒介としたときの宅地建物取引業者の成功報酬の受取り方をいい、取引当事者の双方から受け取る場合を「両手」、一方のみから受け取る場合を「片手」という。例えば、宅地売買において売り手・買い手の双方から媒介の依頼を受ければ報酬

リースバック（りーすばっく）とは｜不動産用語不動産を売却し、その買い主から当該不動産を賃借する方法。英語のLeaseback。リースバックすれば、不動産売却の収入を得た上で、その物件をそのまま使い続けることができる。一方で、賃借料を支払い続けなければならず、物件の利用に当たっ

リーシング（りーしんぐ）とは｜不動産用語商業用不動産の賃貸を支援する業務をいう。賃貸借取引の仲介だけでなく、店舗・事務所の立地動向調査（マーケティング）、テナントの構成や賃貸条件の設計・調整など、賃貸収益性を確保するためのサービス業務を含む仕事である。リーシングと似た業務とし