不動産取引関連用語

テナント（てなんと）とは｜不動産用語商業が目的の賃借人のこと（英語のtenantにはアパートや土地の借り手なども含まれる）。一般的には、オフィスビル、マンションの下層階や雑居ビルなどを借りる事務所や店舗及びその借主を指す。https://kabu-watanabe.com

手付倍返し（てつけばいがえし）とは｜不動産用語売買契約締結時に買主が売主に解約手付を交付しており、買主が契約の履行に着手するまでに、売主が手付の倍額を買い主に償還することにより、契約を解除することをいう。手付倍返しによる契約解除では、売主は手付倍額相当額以外の損害賠償を支払わ

手付流し（てつけながし）とは｜不動産用語売買契約締結時に買主が売主に解約手付を交付しており、売主が契約の履行に着手するまでに、買主が手付を放棄することにより、契約を解除することをいう。手付流しによる契約解除では、買主は手付相当額以外の損害賠償を支払わなくてよいとされている（民

手付解除期日（てつけかいじょきじつ）とは｜不動産用語不動産売買契約において相手方が「履行に着手」するまでであれば、手付金を交付したもの(買主)は手付金を放棄し、受領した者(売主)は手付金の倍額を返還すれば、契約を解除することができる(解除理由については特段必要ない)。しかし、

手付（てつけ）とは｜不動産用語有償契約(売買、請負、賃貸借等)において、契約に際し、当事者の一方から相手方に交付される金銭その他の有価物をいう。手付には交付される目的により、解約手付、証約手付、違約手付の3種類があり、どの手付であるかは当事者の意思によって決められるが、民法は

手数料（てすうりょう）とは｜不動産用語法令上は、公的組織が特定の者に役務を提供するとき、その費用を賄うなどのために徴集する料金をいう。例えば、許認可、試験、検定などに関する手数料で、法令によって定められている。一方、私人間でも、役務の提供に対する報酬を手数料と呼ぶことがある。

定期建物賃貸借（ていきたてものちんたいしゃく）とは｜不動産用語契約の更新がないことを特約した建物の賃貸借をいう。「定期借家」ともいう。通常の建物賃貸借契約は、その更新拒絶や解約に際して正当事由が必要とされ、賃貸借関係が長期化しやすい。そこで、借家の供給を容易にするなどのため、

DK（でぃーけー）とは｜不動産用語ダイニングキッチンのことで台所兼食事室。LDKとの違いは広さだが、表記する際の決まりはなく、一般的に8～10畳以上の広さであればLDK、それ未満だとDKと表記されている。https://kabu-watanabe.com/glossary

坪（つぼ）とは｜不動産用語尺貫法による土地や建物の面積の単位。一坪は六尺平方で、約3.3m2である。「不動産の表示に関する公正競争規約」の規定では、土地の面積や建物の床面積を広告で表示する場合には、坪表示ではなくメートル法によって表示することとされている（不動産の表示に関する

つなぎ融資（つなぎゆうし）とは｜不動産用語不動産を取得しようとする者が、住宅ローンや自己所有不動産の売却代金を受領する以前に、工事代金や購入代金に充てるために受ける融資のこと。つまり、ローンの実行や売買のタイミングのずれによる資金の不足を補うために利用する短期のローンで、借入