不動産登記関連用語

郵送申請（不動産登記における～）（ゆうそうしんせい（ふどうさんとうきにおける～））とは｜不動産用語不動産の登記を申請する際に、登記申請書等の必要書類を、郵便で郵送することによって申請することをいう。不動産登記の申請方法には、オンライン申請、（出頭による）書面申請、郵送申請の3

抹消登記（まっしょうとうき）とは｜不動産用語既存のある登記の全部を消滅させるための登記をいう。売買等の登記原因が無効の場合の所有権移転登記の抹消のような原始的原因によるものと、弁済による抵当権抹消のような後発的原因によるものがある。抹消につき登記上利害関係を有する第三者がある

保存登記（ほぞんとうき）とは｜不動産用語所有権保存登記へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/30ho/088.html

補正（不動産登記における～）（ほせい（ふどうさんとうきにおける～））とは｜不動産用語不動産登記の申請後において、申請情報・添付情報に不備があったことが判明した場合に、登記官は、申請人に電話等で連絡して不備を直すように指示することができる。このようにして申請後に申請人が不備を直

保証書（不動産登記における）（ほしょうしょ（ふどうさんとうきにおける））とは｜不動産用語所有権移転登記を申請しようとする売主が、登記済証を紛失している場合に、登記済証の代わりに作成する書類のこと。通常はこの保証書の作成は、不動産の売主が司法書士に依頼する。保証書は、不動産の売

法務局（ほうむきょく）とは｜不動産用語地方における法務関係業務を扱う法務省の機関。土地建物などの登記、会社・法人などの登記事務を扱っているほか、供託事務、戸籍、国籍、人権擁護事務なども取り扱っている。法務局の登記部門は、土地建物などの登記部門と、会社・法人などの登記を扱う部門

変更登記（へんこうとうき）とは｜不動産用語分筆登記は表題登記のある土地の法不動産登記において、登記がなされた後に、登記事項の一部に実体関係と不一致が生じた場合に、これを一致させるための登記をいう。変更登記には、不動産の表示変更登記(地目を変更した場合や建物の増改築をした場合等

閉鎖謄本（不動産登記における～）（へいさとうほん（ふどうさんとうきにおける～））とは｜不動産用語閉鎖登記簿の写し（謄本）のこと。現在、全ての登記所はコンピュータ化され、従来の紙の登記簿は、磁気ディスクの登記簿へ置き換えられている。しかし従来の紙の登記簿は、従来どおり登記所に閉

閉鎖登記簿（へいさとうきぼ）とは｜不動産用語一筆の土地または一個の建物の登記記録が閉鎖された場合に、その閉鎖された登記記録が保存される帳簿（または磁気ディスク）のこと。一筆の土地または一個の建物に登記記録が閉鎖されるのは、土地が合筆される場合、建物が滅失した場合などがある。ま

分筆に伴う権利の消滅の登記（ぶんぴつにともなうけんりのしょうめつのとうき）とは｜不動産用語分筆登記は表題登記のある土地の法律上の個数を変更するにすぎないので、それ自体としては、土地の権利関係の変更を公示することはない。例えば、地番が1番1である土地を、1番1と新たに生ずる1番