借地借家関連用語

更新料（こうしんりょう）とは｜不動産用語借地契約や借家契約を更新する際に、借主から貸主に対して支払われる一定の金銭のこと。借地権又は借家権が期間満了によって消滅しても、賃貸人は契約更新を拒絶するだけの正当事由がない限りは、契約の更新を拒絶することができない（借地借家法6条）。

権利金（けんりきん）とは｜不動産用語借地契約や借家契約の締結の際に授受される金銭で、契約終了時に賃借人に返還されないものをいう。借家契約では「礼金」と呼ばれている方が多い。のれん代として営業権の対価とされるものや、地代・家賃の一部に代わるもの、借地権・借家権の対価としての権利

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（げんじょうかいふくをめぐるとらぶるとがいどらいん）とは｜不動産用語民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため賃貸人・賃借人双方があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示すために、平成16年2月に国土交通省が

原状回復＜賃貸住宅退去時＞（げんじょうかいふく＜ちんたいじゅうたくたいきょじ＞）とは｜不動産用語建物が日光や風雨を受けるなど、時間の経過とともに劣化して価値が下がることを「経年劣化」といい、ごく普通の使い方をして、建物が劣化し価値が下がることを「通常損耗」と言う。賃貸物件の借

ゲストハウス（げすとはうす）とは｜不動産用語元来は「高級下宿」「訪問者用の宿泊施設」の意。わが国においては、シェアハウスと同義。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/09ke/040.html

共益費（きょうえきひ）とは｜不動産用語共同住宅等における共用部分の維持運営に必要な経費のこと。例えば、廊下階段の照明灯や団地内街灯の電気代、共同水道の水道代、浄化槽の清掃費などがある。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/

一般定期借地権（いっぱんていきしゃくちけん）とは｜不動産用語平成4年8月1日より施行された借地借家法で新たに創設された3種類の定期借地権のうちの一形態。この借地権を設定する場合には、下記の3つの特約を約定することが必要である。 1.更新による存続期間の延長がない。2.建物が再