各種地域・地区関連用語

第二種住居地域（だいにしゅじゅうきょちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条6号)。住居系の地域であるが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの建築も可能であり、階数や床面積の制限はなく、カラオケ

第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。低層住宅にかかる良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条1号)。この地域では、建ぺい率の限度は30％から60％の範囲内で都市計画で指

第一種中高層住居専用地域（だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条3号)。住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同住宅や寄宿舎、小・中・高

第一種住居地域（だいいっしゅじゅうきょちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条5号)。建築できるのは、住宅や共同住宅のほか、3,000m2以下の店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場などや、50m2

生産緑地地区（せいさんりょくちちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区の一種。市街化区域内にある農地等(酪農・林業・漁業の用に供されている採草放牧地、森林や池沼等も対象となる)が持っている農業生産活動等に裏付けられた緑地機能に着目して、公害又は災害の防止、農林漁業と調

商業地域（しょうぎょうちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域である(都市計画法9条9号)。 住宅、学校、店舗、病院などは建築できるが、危険性や環境悪化の恐れのある作業場の床面積が150m2を超える工

準住居地域（じゅんじゅうきょちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条7号)。主に道路沿いに指定したエリアで、自動車車庫

準工業地域（じゅんこうぎょうちいき）とは｜不動産用語都市計画法に基づく用途地域のひとつ。主として環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するため定める地域である(都市計画法9条10号)。危険や環境悪化の恐れの少ない、主に軽工業の工場などの工業の利便性を増進するための地

高度利用地区（こうどりようちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区のひとつ。高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため、建築物の容積率の最高限度及び最低限度、建築物の建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限

高度地区（こうどちく）とは｜不動産用語都市計画法に基づく地域地区のひとつ。高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である(都市計画法9条17項)。建築物の高さの最高限度を定める高度地区は、