建築関連用語

制震（振）システム（せいしんしすてむ）とは｜不動産用語地震の揺れをおもりや水槽などの装置で制御すること。制震システムにはパッシブとアクティブがある。まずパッシブタイプの制振システムは、タワーや超高層ビル、マンションの最上階に水槽やおもりを載せて、地震や強風により発生する振動エ

制震構造（せいしんこうぞう）とは｜不動産用語震による建物の揺れを制御するための装置やそれを備えた建築構造のことをいう。アクティブ制震(能動的制震)とパッシブ制震(受動的制震)に大別される。アクティブ制震は、建物の揺れを素早く感知して揺れの抑止力を計算し、外部動力で揺れを制御す

スロップシンク（すろっぷしんく）とは｜不動産用語床掃除のモップ・雑巾などを洗うため、また掃除で使った汚水を流すための深型の流し。主にバルコニーや便所、湯沸し室に設置される。「掃除用流し」ともいう。https://kabu-watanabe.com/glossary/hud

スロープ（すろーぷ）とは｜不動産用語一般的には傾斜の意味、建築学上では「斜路」をいう。段差を階段であがるのではなく、ゆるい傾斜にした通路にすることによって、身体障害者の車椅子等での通行が可能になる。不特定多数が利用する公共施設やホテル、ビルなどにはスロープの設置が義務づけられ

スレート葺き（すれーとぶき）とは｜不動産用語屋根の仕上げ方法の一つで、粘板岩（slate、スレート）を板状に加工したもの、または、それに類似する板状の素材で屋根を覆うことをいう。材料としては、天然の粘板岩のほか、石綿スレート（セメントを主体に石綿を混ぜたもの）等が使われている

スリーブ（すりーぶ）とは｜不動産用語設備工事で配管の継手に用いられる筒型の部品。また、コンクリートの壁、床、梁などを貫通する設備の配管類のためにあらかじめ埋め込んでおく筒状の金属管のことをいう。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudo

スラブ（すらぶ）とは｜不動産用語原義は、材木の平板や石板のこと。建築関係では床版のことを指し、一般的には鉄筋コンクリート構造の床の荷重を支える床のことをいう。建築基準法施行令77条の2第1項では、鉄筋コンクリート構造の構造耐力上主要な部分の床版は8cm以上と定められているが、

隅切り（すみ切り・角切り）（すみきり）とは｜不動産用語二辺が道路に接する角地を敷地として利用する場合に、その接する角の一部分を空地にすること。市町村の条例または指導によって実施され、そのような制限を「角敷地の建築制限」という。隅切りが必要な場合およびその形状は、市町村の条例ま

スプリンクラー（すぷりんくらー）とは｜不動産用語建物の天井などに取り付ける消火用の自動散水装置。火災時の熱で散水口の金属片が溶け、自動的に散水する。一定以上の大きさのビルやマンションなどには消防法で設置が義務づけられている。また、芝生などに水をまく装置も、一般にスプリンクラー

スパン（すぱん）とは｜不動産用語柱の間隔をいうが、住宅の広告で使われるときには、南向きの窓がある一辺の間取りをいうことが多い。広いスパンの間取りを「ワイドスパン」といい、日当たりや通風の良さをアピールする言葉として使われる。その基準は決まっていないが、4間（約7m）を超えたス