環境用語

施工会社（せこうがいしゃ）とは｜不動産用語建築工事を実施し完成する会社。「施工」とは工事を行なうことである。建築工事に当たっては、建築主は、通常、業務を設計と施工に分けて、別々の会社に依頼する。この場合、設計会社は、建物をデザインし、設計図を作成し、工事を監理するのに対して、

生物多様性（せいぶつたようせい）とは｜不動産用語生物が固有性を保持しつつ相互に関係し合っている状態の特性・機能をいう。その特性・機能は、生態系の多様性、種の多様性、遺伝子の多様性の3つのレベルで構成されている。生態系の多様性は水循環、炭素貯蔵などの環境機能等を、種の多様性は食

スマートハウス（スマートハウス）とは｜不動産用語家庭でのエネルギー消費を最適に制御するシステムを備えた住宅をいう。ICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）によって家電、空調給湯設備、太陽光発電、蓄電池、電気自動車

スマートシティ・スマートコミュニティ（すまーとしてぃ・すまーとこみゅにてぃ）とは｜不動産用語エネルギー効率が高く、地球環境への負荷が小さい都市（スマートシティ）または地域社会（スマートコミュニティ）のことで、IT技術、再生エネルギー技術などを開発し、それらを都市または地域社会

スマートシティ（すまーとしてぃ）とは｜不動産用語高度なICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）や環境技術などを使って、環境負荷、エネルギー、交通などを最適に制御するシステムを備えた都市をいう。あるいは、小さな環境

スマートグリッド（すまーとぐりっど）とは｜不動産用語電力需給を最適化する機能を備えた電力網をいう。供給される電力の質や量は、水力、風力、太陽光、火力、燃料電池など発電形態によって異なり、電力の需要も、動力、照明、熱源など電気機器の性質によってさまざまに異なる。電力網は両者を結

循環型社会（じゅんかんがたしゃかい）とは｜不動産用語資源を効率的に循環させながら利用することによって、資源消費の抑制と環境負荷の低減を図ることのできる社会をいう。「循環型社会形成推進基本法」では、これを「製品等が廃棄物等となることが抑制され、並びに製品等が循環資源となった場合

持続可能性（じぞくかのうせい）とは｜不動産用語人間活動が将来にわたって持続できるかどうかという概念であるが、特に、地球環境問題に対応する上での目標として用いられることが多い。地球環境問題への対応として持続可能性を確保しなければならないという考え方は、1987年に国連の「環境と

自然環境保全地域（しぜんかんきょうほぜんちいき）とは｜不動産用語環境大臣が指定する、自然環境を保全する必要性が特に高い地域（自然環境保全法第22条）。なお、「自然環境保全地域」は自然公園の区域を含まない。「自然環境保全地域」に指定されると、建築物の建築、工作物の建築、宅地造成

JHEP認証（じぇーえいちいーぴーにんしょう）とは｜不動産用語生物多様性の保全や回復に資する取り組みを定量的に評価・認証する仕組み。JHEPは英語のJapan Habitat Evaluation and Certification Program（ハビタット評価認証制度）の