環境用語

緑地協定（りょくちきょうてい）とは｜不動産用語緑地を守るために、地域住民が都市緑地法に従って締結する協定をいう。緑地協定を締結するためには、都市計画区域内の相当規模の一団の土地の所有者等、または、都市計画区域内の道路・河川に隣接する相当区間の土地の所有者等が、全員で合意し、市

緑化率（りょくかりつ）とは｜不動産用語建築物の敷地面積に対する緑化施設の面積の割合をいう。ここでいう緑化施設とは、その建築物の空地、屋上等屋外にある、植栽、花壇、樹木などの施設のことである。緑化地域においては緑化率の最低限度が定められていて、その地域内での建築物の増改築等にお

緑化地域（りょくかちいき）とは｜不動産用語都市計画によって定められる地域地区の一つで、良好な都市環境の形成に必要な緑地が不足し、建築物の敷地内において緑化を推進する必要がある区域をいう。その指定要件等は、都市緑地法に規定されている。緑化地域には緑化率（建物敷地面積に対する緑化

緑化重点地区（りょくかじゅうてんちく）とは｜不動産用語市町村が定める「緑の基本計画」（都市緑化法による「緑地の保全及び緑化の推進に関する基本計画」）において、重点的に緑地の保全に配慮を加えるべき地区として指定される地区をいう。市町村の緑化事業のモデルとなるような地区であり、人

緑化施設整備計画認定制度（りょくかしせつせいびけいかくにんていせいど）とは｜不動産用語都市緑地保全法の改正により2001（平成13）年8月に創設された制度。緑化重点地区内にある敷地面積1,000平方メートル以上の土地で、敷地面積の20％以上の緑化施設（樹木、植物、排水溝など）

LEED（りーど）とは｜不動産用語建物と敷地利用の環境性能を評価・認証する仕組み。LEEDは、英語のLeadership in Energy and Environmental Designの略語で、米国グリーンビルディング協会（US Green Building Counc

ランダムテンキー（らんだむてんきー）とは｜不動産用語暗証番号を入力することにより解錠する鍵のうち、入力のためのテンキーの配列がランダムに変わるものをいう。暗証番号の入力を連続して間違うと一定時間作動が停止するなどのセキュリティ機能を備えている。https://kabu-w

予防原則（事前警戒原則）（よぼうげんそく（じぜんけいかいげんそく））とは｜不動産用語環境問題に対応するための基本原則の一つであり、被害発生前に措置を講じるべきであるとする考え方をいう。英語表記はprecautionary principleであり、「事前警戒原則」と訳すほうが

メガソーラー（めがそーらー）とは｜不動産用語出力1メガワット（1,000キロワット）程度以上の大規模な太陽光発電をいう。大型の太陽光パネルを設置する広い土地が必要となるが、休耕田や耕作放棄地の活用が提案されている。FIT制度（固定価格買取制度）の導入による採算性の確保、農地等

緑の基本計画（みどりのきほんけいかく）とは｜不動産用語緑地の保全や緑化の推進に関する計画。「都市緑地法」に基づき市町村が定める。緑の基本計画の目的は、主として都市計画区域内において、緑地の適正な保全及び緑化の推進に関する措置を総合的かつ計画的に実施することである。計画の策定に