環境用語

海中特別地区（かいちゅうとくべつちく）とは｜不動産用語自然環境保全地域の中の海面・海中で指定される地区（自然環境保全法第27条）。海中特別地区では、建築物の建築、工作物の建築、宅地造成、海底の形状変更、土石採取、環境大臣が指定する熱帯魚・珊瑚等の捕獲物の係留について、環境大臣

海中公園地区（かいちゅうこうえんちく）とは｜不動産用語国立公園または国定公園の中の海面・海中で指定される地区（自然公園法第18 条の2）。海中公園地区では、建築物の建築、工作物の建築、宅 地造成、海底の形状変更、土石採取、環境大臣が指定する熱帯魚・珊瑚等の捕獲、物の係留、広告

カーボンニュートラル（かーぼんにゅーとらる）とは｜不動産用語人間活動において、二酸化炭素の排出と吸収が相殺されてゼロであることをいう。例えば、植物のからだは空気中の二酸化炭素が固定化されたものだから、その燃焼（バイオマス燃料の利用）によって二酸化炭素が排出されてもカーボンニュ

温室効果ガス（おんしつこうかがす）とは｜不動産用語人為的に排出され、地球温暖化の原因となると考えられている化学物質をいう。京都議定書で排出量の削減対象として指定されているのは、二酸化炭素(CO2)、メタン(CH4)、亜酸化窒素(N2O)、ハイドロフルオロカーボン類(HFCS)

屋上緑化（おくじょうりょくか）とは｜不動産用語樹木・植物などを建造物の屋上に設置し、緑化すること。近年ではヒートアイランド現象を緩和するために屋上緑化が非常に有効であることが認識されるようになってきた。このため国では、2001（平成13）年8月より「都市緑地保全法」を改正・施

LPガス（えるぴーがす）とは｜不動産用語可燃性炭化水素を圧縮し液化した燃料で、Liquefied Petroleum Gasの略語。日本では「液化石油ガス」と訳され、「プロパンガス」も同じ意味で使われている。主成分は、石油から精製されるプロパン（構造式 CH3-CH2-CH3

LCCM住宅（えるしーしーえむじゅうたく）とは｜不動産用語住宅の建設から解体までの間（ライフサイクル）における二酸化炭素排出量がマイナスとなる住宅をいう。Life Cycle Carbon Minus住宅の略。そのための手法として、1．断熱性を高め、開口部などの可変性を確保す

FIT制度（固定価格買取制度）（えふあいてぃせいど（こていかかくかいとりせいど））とは｜不動産用語電気事業者に対して、再生可能エネルギー電気を固定された価格（固定買取価格）で、一定期間、全量を買い取ることを義務付ける制度をいう。FITは、Feed-in Tariffの略語であ

越境（通学における～）（えっきょう（つうがくにおける～））とは｜不動産用語「越境」は、一般に、境界を越えて他の境域に入ることをいうが、ここでは通学における越境について説明する。通学における越境とは、定められた学区とは異なる学区の学校に通学することをいう。すべての公立小中学校や

ESCO事業（Energy Service Company）（えすこじぎょう）とは｜不動産用語省エネルギーに関する提案やそのために設備等の維持・管理などを包括的に行なう事業をいう。サービスの提供によって軽減したコスト（光熱費、水道料金など）の一定割合を報酬とすることに特徴があ