税金・税制関連用語

都市計画税の軽減措置（住宅用地）（としけいかくぜいのけいげんそち（じゅうたくようち））とは｜不動産用語都市計画税の課税において、住宅の敷地となっている土地（住宅用地）については、課税標準（税率を掛ける基礎となる金額）を3分の1または3分の2とする措置が取られ、都市計画税が大幅

都市計画税（としけいかくぜい）とは｜不動産用語都市計画法による都市計画区域のうち、原則として市街化区域内に所在する土地および家屋の所有者に課税される地方税。都市計画税は、都市計画事業や土地区画整理事業の費用に充てる目的で課税される税金であるとされている。なお、税率は、0.3％

特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例（とくていきょじゅうようざいさんのじょうとそんしつのそんえきつうさんおよびくりこしこうじょのとくれい）とは｜不動産用語平成27年12月31日（平成25年12月31日までだったものが2年間延長された）までに住宅ローンのあるマイ

登録免許税の軽減措置（土地）（とうろくめんきょぜいのけいげんそち（とち））とは｜不動産用語土地の売買による所有権の移転等の登記に対する登録免許税率の軽減措置。土地の売買に係る登録免許税率が1.5%に軽減されている（本則は2%）。また、土地所有権の信託登記に係る登録免許税率につ

登録免許税の軽減措置（住宅の建物部分）（とうろくめんきょぜいのけいげんそち（じゅうたくのたてものぶぶん））とは｜不動産用語住宅の建物部分に係る登記に対する登録免許税率の軽減措置。次の要件を満たす住宅の建物部分についての登録免許税率が次のように軽減されている。・要件1）自己の居

登録免許税（とうろくめんきょぜい）とは｜不動産用語不動産の所有権を登記する場合や、抵当権を登記する場合に、登記所で納付する国税のことである。登録免許税は一般には「登記料」などと呼ばれることも多い。登録免許税は、原則的には現金で納付し、その領収証書を登記申請書に貼付するが、その

低額譲渡と贈与税（ていがくじょうととぞうよぜい）とは｜不動産用語個人から著しく低い価額の対価で財産を譲り受けた場合には、その財産の時価と支払った対価との差額に相当する金額は、財産を譲渡した人から贈与により取得したものとみなされ贈与税が課税される。著しく低い価額の対価であるかど

長期優良住宅に関する課税の特例（ちょうきゆうりょうじゅうたくにかんするかぜいのとくれい）とは｜不動産用語長期優良住宅として認定された住宅（認定長期優良住宅）を対象とした税制上の優遇措置。その内容は、次の３つである。１　住宅ローン減税の上乗せ　認定長期優良住宅に対する住宅ローン

長期優良住宅化リフォーム（ちょうきゆうりょうじゅうたくかりふぉーむ）とは｜不動産用語既存住宅を長期優良住宅に改修することをいう。長期優良住宅化リフォームの内容には、① 耐震改修、② 省エネルギー改修、③ 耐久性向上改修（劣化対策および維持管理・更新の容易性確保）がある。これら

長期譲渡所得の税額の計算（ちょうきじょうとしょとくのぜいがくのけいさん）とは｜不動産用語譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年を超える土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになる。1　課税長期譲渡所得金額の計算課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特