金融関連用語

団体信用生命保険（だんたいしんようせいめいほけん）とは｜不動産用語住宅ローン融資を受けた人（債務者）が死亡したり高度障害になったりした際に、債務者に代わって保険会社がローン残高の全額を一括返済する保険のこと。略して団信と呼ばれる。残された家族に負担が残らないメリットがある。

団信（だんしん）とは｜不動産用語団体信用生命保険へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/16ta/197.html

貸借対照表（たいしゃくたいしょうひょう）とは｜不動産用語企業の一定時点での財務状態を明らかにする書類をいう。英語でBalance Sheetといわれることから、BS（またはB／S）と略されることもある。貸借対照表は、ある時点における、企業または企業グループの資産、負債、純資産

タームシート（たーむしーと）とは｜不動産用語契約の大まかな枠組みを項目別にまとめた表をいう。契約対象、契約方式、契約期間などが簡潔に記述されており、契約交渉にあたっての資料として利用されることが多い。特に、ライセンス契約などにおいてよく用いられる用語である。不動産の証券化など

損益計算書（そんえきけいさんしょ）とは｜不動産用語企業の一定期間における経営成果を明らかにする書類をいう。英語でProfit and Loss Statementといわれることから、PL（またはP／L）と略されることもある。損益計算書は、一会計年度、半期または四半期において得

整理回収機構（せいりかいしゅうきこう）とは｜不動産用語金融機関等の不良債権の回収を主な業務とする株式会社。預金保険機構が全額出資している。1999年（平成11）に、経営破綻した住宅金融専門会社（住専）の債権処理を担う（株）住宅金融債権管理機構（96年に設立）と、経営破綻した金

政府系ファンド（せいふけいふぁんど）とは｜不動産用語政府が資金を出資して投資活動を行なうための組織をいう。ソブリン・ウエルス・ファンド（Sovereign Wealth Fund、SWF）ともいわれる。投資に当てられる政府資金としては、天然資源収入、外貨準備金、社会保障積立金

ストラクチャードファイナンス（すとらくちゃーどふぁいなんす）とは｜不動産用語企業活動の特定部分に着目し、仕組みを構築して行なう資金調達の方法。ストラクチャー（structure）は英語の「仕組み」を意味し、ストラクチャードファイナンスを「仕組み金融」ということもある。明確な定

信用保証会社（しんようほしょうかいしゃ）とは｜不動産用語債務者の債務を保証する会社のこと。住宅ローンなどの債務を債務者が返済不能になった場合、保証会社が債権者に対して代位弁済する。代位弁済が実行されると、信用保証会社は求償権に基づき債務者に対して債務の弁済を請求することになる

信託受益権（しんたくじゅえきけん）とは｜不動産用語信託において、信託財産から得られる利益を受け取る権利をいう。その権利の内容は、信託契約等において個別に定められる。信託受益権を分割して譲渡することが可能なように信託契約で定めれば、信託受益権は株式や社債など一般の証券と同様に流