金融関連用語

SPC（えすぴーしー）とは｜不動産用語Special Purpose Companyの略。特定の資産を担保にした証券の発行など、限定された目的のために設立された会社をいい、一般に「特定目的会社」と訳されている。https://kabu-watanabe.com/gloss

SPE（えすぴーいー）とは｜不動産用語Special Purpose Entityの略で、資産（不動産）を証券化するための事業体を総称していう。「特別目的事業体」と訳される。資産（不動産）を保有、運用し、収益を得て、それを投資家に配分する役割を果たす。投資収益を投資家に運搬す

エスクロー（Escrow）（えすくろー）とは｜不動産用語取引の際に、売り手と買い手の間に信頼を置ける中立な第三者を仲介させること、またはそのサービスをいう。不動産取引の安全を確保するためにアメリカで発達した仕組みであり、最近は電子商取引の決済においても活用されている。不動産取

エスクロウ（えすくろう）とは｜不動産用語エスクロー（Escrow）を参照。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/04e/038.html

エクイティ（Equity）（えくいてぃ）とは｜不動産用語株主資本のこと。その資金は、新株や新株予約権付社債の発行などにより調達される。投資家にとっては、返済期限が定められていない資金の供与であり、その資金が利益の拡大に貢献する投資に充当されるよう監視が必要となる。エクイティに

AJPI（えーじぇいぴーあい）とは｜不動産用語不動産投資の運用実績を示す指標（不動産投資インデックス）のひとつで、国内不動産投資の収益性等を判断する際に使われている。ARES Japan Property Indexの略語。投資ファンドが保有する不動産の賃貸収益（インカムゲイ

AJFI（不動産ファンドインデックス）（エージェイエフアイ（ふどうさんふぁんふぉいんでっくす））とは｜不動産用語不動産投資ファンドの運用実績を示す指数で、（一社）不動産証券化協会が公表しているもの。ARES Japan Fund Indexの略（ARESは、Associati

営業利益（えいぎょうりえき）とは｜不動産用語企業会計上の概念で、企業の一般的な営業活動から生まれた利益をいう。当期の損益計算書をもとに、営業収益（売上高）から売上原価を引き（その値が売上総利益）、さらに販売費および一般管理費を差し引いて算出される。営業利益＝営業収益－売上原価

営業収益（売上高）（えいぎょうしゅうえき（うりあげだか））とは｜不動産用語企業会計上の概念で、企業の一般的な営業活動から得られた収入をいう。商品の売上高、サービスの料金収入などがこれに当たる。売上げのためには資産が必要であり、営業収益（売上高）の総資産に対する割合（総資本回転

インフラファンド（いんふらふぁんど）とは｜不動産用語金融商品の一つで、インフラストラクチャー（社会基盤）を投資対象とする投資法人または投資信託をいう。2015年に取引所に上場することが認められた。英語でInfrastructure fund。インフラファンドは、インフラストラ