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不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）とは｜不動産用語不動産の鑑定評価について専門的な知識と経験を有する者として「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく登録を受けた者。不動産鑑定士になるには、不動産鑑定士試験(短答式試験及び論文式試験の2段階)に合格し、実務修習機関が実施する実

不動産買取（ふどうさんかいとり）とは｜不動産用語不動産の売買を支援する方法のひとつで、不動産業者が売却希望の不動産を一旦買取り、買取りを希望する者に売却することをいう。仲介との違いは、不動産事業者自らが取引の当事者となることである。不動産買取による取引支援は、売却者が売却のリ

不動産買付証明書（ふどうさんかいつけしょうめいしょ）とは｜不動産用語不動産の購入希望者が、当該不動産を購入する意思がある旨示す書面。売主または取引仲介者に対して交付する。不動産買付証明書は意思を一方的に表明するものであって、いつでも撤回できる。また、不動産買付証明書の交付を受

不動産（ふどうさん）とは｜不動産用語土地及びその定着物(建物、樹木等)をいい(民法86条1項)、それ以外の物はすべて動産である(同法86条2項)。不動産は動産に比べ重要な資産であるので、その得喪には慎重な取り扱いを必要とし(同法13条1項3号)、その所在は一定しているので登記

不動産（ふどうさん）とは｜不動産用語不動産とは「土地及びその定着物」のことである（民法第86条第1項）。定着物とは、土地の上に定着した物であり、具体的には、建物、樹木、移動困難な庭石などである。また土砂は土地そのものである。https://kabu-watanabe.co

物流施設（ぶつりゅうしせつ）とは｜不動産用語貨物の保管・仕分けなどのための施設。物流センター、倉庫などであるが、保管機能だけでなく流通加工の機能を備えたものもある。必要な設備は貨物の性質や施設の用途によってさまざまで、その立地は、輸送方法や用途に応じて選定される。倉庫事業者が

物納（ぶつのう）とは｜不動産用語税金を金銭以外のもので納入する方法をいう。税金は金銭で納付することが大原則であるが、相続税についてのみ例外的に相続財産による物納が認められる。その際には、延納（納税の延期）によって金銭で納付することが困難である事由と、税務署長の許可が必要である

フットライト（ふっとらいと）とは｜不動産用語足元を照らす照明器具。夜間に廊下、階段などを使用する際に点灯し、安全を確保するために設置される。もともと舞台照明器具として使われていたが、住宅に設置されるようになった。https://kabu-watanabe.com/glos