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みなし贈与（みなしぞうよ）とは｜不動産用語民法上の贈与に基づかない売買、賃貸借等の形式をとってはいるが、その経済的実質に着目して、税務上は贈与とみなすこととされているもの。例えば、時価よりも極端に低い価格で不動産を売買したような場合には、その不動産の時価の差額を贈与されたもの

緑の基本計画（みどりのきほんけいかく）とは｜不動産用語緑地の保全や緑化の推進に関する計画。「都市緑地法」に基づき市町村が定める。緑の基本計画の目的は、主として都市計画区域内において、緑地の適正な保全及び緑化の推進に関する措置を総合的かつ計画的に実施することである。計画の策定に

認印（みとめいん）とは｜不動産用語個人の印鑑であって、市区町村長に対してあらかじめ印鑑登録を行なった印鑑（実印）ではない印鑑のこと。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/32mi/015.html

みぞかき補償（みぞかきほしょう）とは｜不動産用語同一の土地所有者に属する一団の土地の一部を収用することで、収用されない残地に、通路、みぞ、かき、さく、その他の工作物の新築、改築、増築、修繕、盛り土、切り土をする必要が発生する場合がある。このとき起業者は、これに要する費用を損失

未線引き区域（みせんびきくいき）とは｜不動産用語市街化区域と市街化調整区域とに区分されていない都市計画区域のこと。都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に区分することを「区域区分」と呼び、この「区域区分」がされていない都市計画区域のことを「未線引き区域」という。ただしこの「

未成年者の相続税額控除（みせいねんしゃのそうぞくぜいがくこうじょ）とは｜不動産用語相続人が未成年者のときは、未成年者控除が受けられ、相続税の額から一定の金額を差し引くことができる。 未成年者控除が受けられるのは次のすべてに当てはまる人である。 1.相続や遺贈で財産をもらったと

未成年者（みせいねんしゃ）とは｜不動産用語成年(満20歳)に達しない者(民法4条)。ただし、未成年者でも婚姻により成年に達したものとみなされる(同法753条)。なおこの場合に、婚姻を解消したとしても未成年者に戻ることはなく、成年のままである。制限行為能力者とされ、未成年者が法

未成年後見人（みせいねんこうけんにん）とは｜不動産用語親権者の死亡等のため未成年者に対し親権を行う者がない場合に、最後の親権者の指定（民法839条）又は家庭裁判所が、申立てにより、未成年後見人を選任する(同法840条)。未成年後見人とは，未成年者（未成年被後見人）の法定代理人

水回り（みずまわり）とは｜不動産用語給排水のための設備が設置されている区画。台所、洗面所、浴室などが該当する。水回りの維持管理に当たっては、水漏れ、水詰まり、水たまりなどについて注意しなければならない。https://kabu-watanabe.com/glossary/

ミストサウナ（みすとさうな）とは｜不動産用語湯を霧状に噴出する方式の蒸し風呂（サウナ）。通常のサウナは高温の蒸気浴であるが、ミストサウナはそれよりも低温で入浴できる。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/32mi/006.