不動産

HPC（えいちぴーしー）とは｜不動産用語鉄骨とコンクリートパネルとを組み合わせる建築構造。英語のHard Precast Concreteの略語。現場で組み立てた重量鉄骨（H形鋼）に、あらかじめ製造されたコンクリートパネル（PC部材）を接合する工法で構築する。現場でのコンクリ

HRC（えいちあーるしー）とは｜不動産用語Hard Reinforced Concrete＝高強度コンクリートのこと。設計基準強度が大きいため、超高層RC、SRC造建築物が可能である。また、高強度化により柱、梁部材の断面を低減しスパンを長く取ることができるため、コストダウンや

永小作権（えいこさくけん）とは｜不動産用語小作料を支払うことにより、他人の土地で耕作または牧畜をすることができるという権利（民法270条）。1952（昭和27）年以前には、地主が小作人に小作地として土地を使用させる方式がとられていたため、小作人は永小作権者として土地を使用して

営業利益（えいぎょうりえき）とは｜不動産用語企業会計上の概念で、企業の一般的な営業活動から生まれた利益をいう。当期の損益計算書をもとに、営業収益（売上高）から売上原価を引き（その値が売上総利益）、さらに販売費および一般管理費を差し引いて算出される。営業利益＝営業収益－売上原価

営業保証金の取戻し（えいぎょうほしょうきんのとりもどし）とは｜不動産用語営業保証金を供託しておく必要がなくなったときは、これを取戻すことができる。これができるのは次の場合である。 1.免許が効力を失ったとき。2.免許を取り消されたとき。3.一部の事務所を廃止し営業保証金の額が

営業保証金の供託（えいぎょうほしょうきんのきょうたく）とは｜不動産用語営業保証金の供託が必要となるのは次の場合である。 1.宅地建物取引業を新たに営もうとするとき。2.支店等の事務所を新設するとき。3.営業保証金の還付により営業保証金が不足するとき。4.有価証券で供託している

営業保証金の還付（えいぎょうほしょうきんのかんぷ）とは｜不動産用語宅地建物取引業者と宅地建物取引業に関し、取引をして損害を被った消費者等が、損害賠償請求権を持った場合に、当該業者から賠償を受けることもできるが、当該業者が供託した営業保証金から弁済を受けることも可能である。これ

営業保証金（えいぎょうほしょうきん）とは｜不動産用語宅地建物の取引に関し、宅地建物取引業者の信用を担保し、万一事故が生じた場合にそこから損害賠償等の支払いを受けられるように保証金を供託しておく制度(宅地建物取引業法25条以下)。https://kabu-watanabe.

営業収益（売上高）（えいぎょうしゅうえき（うりあげだか））とは｜不動産用語企業会計上の概念で、企業の一般的な営業活動から得られた収入をいう。商品の売上高、サービスの料金収入などがこれに当たる。売上げのためには資産が必要であり、営業収益（売上高）の総資産に対する割合（総資本回転

エアコン（えあこん）とは｜不動産用語室内の空気温度・湿度を調整する設備。英語のAir conditionerを略した和製語。エアコンは、冷媒ガスを循環させ、圧縮することによる放熱と減圧することによる吸熱を交互に繰り返すによって、冷媒ガスと接触する空気を暖め・冷やすしくみである