建築関連用語

大規模の模様替（だいきぼのもようがえ）とは｜不動産用語「建築物の主要構造部の一種以上について行なう過半の模様替え」と定義されている（建築基準法2条15号）。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/16ta/025.html

大規模の修繕（だいきぼのしゅうぜん）とは｜不動産用語「建築物の主要構造部の一種以上について行なう過半の修繕」と定義されている（建築基準法2条14号）。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/16ta/024.html

大規模修繕（だいきぼしゅうぜん）とは｜不動産用語分譲マンションの性能を維持し老朽化を防止するために、計画的に行なわれる修繕であって、多額の費用を要する修繕のことである（これに対して多額の費用を要しない計画的な修繕は「小規模修繕」という）。具体的には、鉄部塗装工事・外壁塗装工事

大規模建築物（だいきぼけんちくぶつ）とは｜不動産用語建築基準法6条1項2号と3号に定める一定の大規模な建築物のことを「大規模建築物」と呼んでいる。具体的には次の2種類がある。1．木造の建築物で次の要件のどれか一つを満たすもの1）高さが13ｍを超える2）軒高が9ｍを超える3）階

耐火構造（たいかこうぞう）とは｜不動産用語耐火構造とは、壁、柱、床その他の建築物の部分の構造のうち、耐火性能（通常の火災が終了するまでの間当該火災による建築物の倒壊及び延焼を防止するために当該建築物の部分に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄筋

耐火建築物（たいかけんちくぶつ）とは｜不動産用語耐火建築物は、次に掲げる基準に適合する建築物をいう。イ．その主要構造部が（１）又は（２）のいずれかに該当すること。（１）　耐火構造であること。（２）　次に掲げる性能（外壁以外の主要構造部にあっては、（ｉ）に掲げる性能に限る。）に

外断熱（そとだんねつ）とは｜不動産用語建物の外部側に断熱層を設ける工法のこと。構造躯体の外側に断熱材を張れば、外壁は室内側に近い温度になり、外気の影響を受けにくく、劣化も進みにくくなり、また、結露防止の面でも効果が高い。さらに、建物の構造体が蓄熱体となり室内温度を適正に保つた

側溝（そっこう）とは｜不動産用語道路や鉄道敷に沿って設けられる小規模な水路をいう。専ら当該道路等の排水のために設置される。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/15so/056.html

ソーラー発電システム（そーらーはつでんしすてむ）とは｜不動産用語屋根の上になどに設置した集光板で太陽の光エネルギーを集め、電力を発生させるシステムのこと。CO2（二酸化炭素）を発生させない、環境問題に対応したエネルギー源であると同時に、省エネにもつながるとして、近年このシステ

ソーラーシステム（そーらーしすてむ）とは｜不動産用語太陽熱や太陽光を利用して冷暖房や給湯を行うシステムのこと。機器を用いて行うものをアクティブ・ソーラー型、構造や間取りなど設計手法によるものがパッシブ・ソーラー型と呼ばれている。住宅に用いられているソーラーシステムとしては、集