民法その他法律関連用語

意思能力（いしのうりょく）とは｜不動産用語一定の法律上の効果の生ずる事項を欲し、かつその旨を表示する行為。売買などの契約は、申し込みと承諾の意思表示が合致して成立する。 意思表示は法律行為の根幹をなすものであるので、差押えを回避するための仮装売買のように虚偽の意思表示をした場

遺産分割（いさんぶんかつ）とは｜不動産用語相続財産に対する各共同相続人の相続分は、遺言又は法律の規定(法定相続分、民法900条)によって定まるが、遺言による分割の指定がなく、また法定相続分以外の相続分で相続したい場合には、共同相続人全員の遺産分割の協議によって分割される(同法

遺言（いごん）とは｜不動産用語死後の法律関係を定めるための最終意思の表示をいい、日常用語として、「ゆいごん」と読むことが多い。その最大の役割は、遺産の処分について被相続人の意思を反映させることで、遺言がない場合は民法の規定に従って相続が行なわれる（法定相続）が、遺言を作成して

債権者（いけんしゃ）とは｜不動産用語特定の人（債務者）に対して、一定の給付をなすべきこと(債権)を請求しうる者。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/02i/006.html

悪意（あくい）とは｜不動産用語私法上の概念で、契約などの法律的な行為の際に一定の事実を知っていることをいう。逆に知らないことを「善意」という。民法などの規定において、事実を知っているかどうかによって行為の効果に違いが生じることがあり、一般に悪意の場合には不利になる。例えば、A