金融関連用語

収納口座（マンション管理における～）（しゅうのうこうざ）とは｜不動産用語マンション管理業者が管理組合等から受領した管理費用等を分別して管理するための口座の種類をいう。管理の目的に応じて収納口座、保管口座の二つに分類される。 収納口座は、受領した管理費用等を預入して、一時的に預

住宅所得補償保険（じゅうたくしょとくほしょうほけん）とは｜不動産用語住宅ローンでは死亡や高度障害が残る場合、住宅ローンの返済を免除（完済）する団体信用生命保険に加入するのが一般的だが、この保険は収入減を補償するものではない。そこで、ローン利用者(被保険者)が返済期間中に、けが

住宅金融支援機構（じゅうたくきんゆうしえんきこう）とは｜不動産用語平成19年4月1日をもって廃止された住宅金融公庫の後継組織として、同日に発足した独立行政法人。 自立的経営のもと、民間金融機関による長期固定金利型住宅ローンの供給を支援する証券化支援業務を主な業務とする。 個人

住宅金融公庫（じゅうたくきんゆうこうこ）とは｜不動産用語一般の金融機関の融資が困難とされる長期かつ低利の住宅建設・購入の資金を国民に対して融資するために、昭和25年に設置された政府関係機関(特殊法人)であるが、平成19年4月1日に廃止され、その権利及び業務は、同日新たに設置さ

収益物件（しゅうえきぶっけん）とは｜不動産用語賃料収入を得る目的で所有される不動産。不動産投資の収益源である。https://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/12si/198.html

私募リート（私募REIT）（しぼりーと）とは｜不動産用語JREITと同様のしくみで組成される不動産投資ファンドであるが、取引所に上場せず、オープンエンドで運用される。非上場であることから、金融市場の動向に強く影響されることなく不動産評価を直接に反映した価格形成がなされ、投資リ

私募ファンド（しぼふぁんど）とは｜不動産用語投資家から資金を募って運用する事業のなかで、資金を募る対象者が狭く限定されているものをいう。また「プライベートファンド」ということもある。通常、募集対象が50人未満のものを指すが、特に対象を適格機関投資家に限った「プロ私募」による事

私募（しぼ）とは｜不動産用語有価証券を新規に発行するときの方法の区別で、50名以上の者を申込みの勧誘の相手方とするものを公募、50名未満の者を相手方とするものを私募という。発行価額に応じて有価証券通知書や届出書が必要になるが、公募か私募かの違いによってその取扱いが異なる。私募

実質投資主名簿（じっしつとうしぬしめいぼ）とは｜不動産用語不動産投資信託の投資法人において、投資主が保管振替制度を利用している場合に、証券保管振替機構からの通知にもとづいて投資法人が作成する名簿のこと。保管振替制度とは、上場株券の保管・受渡しを合理化するために、1991（平成

資産流動化型（不動産の証券化における）（しさんりゅうどうかがた（ふどうさんのしょうけんかにおける））とは｜不動産用語不動産の証券化における類型の一つで、特定の不動産を流動化して資金を調達することを主な目的とした仕組みをいう。保有する資産を特定目的会社に譲渡し、または特定目的信