税金・税制関連用語

住宅用地の固定資産税の軽減（じゅうたくようちのこていしさんぜいのけいげん）とは｜不動産用語住宅の敷地の用に供されている土地については、固定資産税の軽減措置がある。この適用を受けるための要件は概ね下記のとおりであり、この要件に該当するものを「住宅用地」という。 1.もっぱら人の

住宅借入金等特別控除（じゅうたくかりいれきんとうとくべつこうじょ）とは｜不動産用語住宅借入金等特別控除とは、住宅ローン等を利用して住宅を新築や購入又は増改築等をした場合で、一定の要件に当てはまるときは、その新築や購入又は増改築等のための借入金等(住宅の取得とともにするその住宅

収益事業（しゅうえきじぎょう）とは｜不動産用語公益社団法人等の非営利法人、マンション管理組合等の人格のない社団などが行なう事業のうち、法人税の課税対象とされるものをいう。34種類の事業が指定されている。従って、収益事業に該当しない事業については非課税である。指定されている事業

借地権割合（しゃくちけんわりあい）とは｜不動産用語借地権が取引の対象になっている場合の、借地権価額(価格)のその土地の価額(価格)に対する割合をいう。その割合は地域により、また借地権の期間等によりさまざまであるが、一般的に商業地では高く、住宅地、工業地の順に低くなるとされてい

社会保険料控除（しゃかいほけんりょうこうじょ）とは｜不動産用語ある個人が自分自身の社会保険を支払った場合や、配偶者や扶養親族の社会保険を支払った場合には、その支払金額の全額を、所得から控除することができる。これを社会保険料控除という。ここでいう社会保険とは、健康保険、介護保険

事業税（じぎょうぜい）とは｜不動産用語地方税の一つで、法人の行なう事業および個人の行なう一定の事業に対して課税するものをいう。課税対象事業とその税率は地方税法によって定められており、個人が営む事業については、3種類に分けられている。例えば個人が事業として不動産を貸すと不動産貸

3,000万円の特別控除の特例（さんぜんまんえんのとくべつこうじょのとくれい）とは｜不動産用語居住用財産の譲渡の特別控除へhttps://kabu-watanabe.com/glossary/hudousan/11sa/083.html

3,000万円特別控除（さんぜんまんえんとくべつこうじょ）とは｜不動産用語譲渡所得の課税において、譲渡益から3,000万円を控除して課税する制度をいう。例えば、個人が居住用財産（自ら居住している土地・建物）を他に譲渡した場合にはこれが適用される。なお、譲渡所得の控除額は、原則

災害を受けたときの所得税の軽減免除（さいがいをうけたときのしょとくぜいのけいげんめんじょ）とは｜不動産用語災害によって住宅や家財に損害を受けたときは、災害減免法により所得税が軽減免除される。災害のあった年分の所得金額が1000万円以下の者で、震災、風水害、火災等の災害によって

5棟10室基準（ごとうじゅっしつきじゅん）とは｜不動産用語不動産の貸し付けにおいて、その貸し付けの戸数が一戸建ての貸し付けで5棟以上、アパートの貸し付けで10室以上に達して いるとき、この不動産の貸し付けは「事業的規模」に達したという。このような判定基準のことを「5棟10室基